Bâtiment Commercial à Vendre - Wanel Ville - Sorocaba/SP
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- Type de propriétéBureau
- Vente R$ 1.200.000
≈ € 192.300 - Area700 m²
- ComtéSão Paulo
- VilleSorocaba
- ParoisseWanel Ville
- REFIN-2AYCVU
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700 m²
700 m²
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Description
Nous présentons un excellent bâtiment commercial avec un grand potentiel de rentabilité à vendre dans le quartier de Wanel Ville, à Sorocaba / SP. Stratégiquement situé dans un rond-point en face de la place, la propriété dispose de 300m² de terrain et 700m² de surface construite, offrant une structure multifonctionnelle idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus avec location commerciale et résidentielle.
Faits saillants de la propriété:
- Superficie totale: 300m² (10x30 m)
- Superficie construite: 700m²
- Rez-de-chaussée: Grand hall commercial avec une excellente visibilité
- Premier étage supérieur: Maison résidentielle avec 3 chambres, dont 1 suite
- Deuxième étage supérieur: 2 kitnets indépendants
- Troisième étage supérieur: Grande terrasse avec structure prête et potentiel pour la construction de 2 autres kitnets
Infrastructure et emplacement:
Situé dans un point noble de Wanel Ville, à Sorocaba / SP, situé dans un rond-point de grand trafic, juste en face de la place du quartier. Région de flux très élevé de piétons et de véhicules, entourée de commerces locaux, de banques, de restaurants et de services essentiels.
Différenciateurs:
- Excellent emplacement stratégique avec une grande visibilité commerciale dans Wanel Ville
- Propriété à usage mixte (commercial et résidentiel), parfaite pour la diversification des sources de revenus
- Potentiel d'expansion sur la terrasse pour augmenter le nombre d'unités résidentielles
- Propriété spacieuse avec un excellent mètre de surface construite (700m²) et une forte valorisation immobilière
Analyse l'échange de maison en copropriété avec retour
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer leurs activités ou investir en toute sécurité à Sorocaba / SP. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Faits saillants de la propriété:
- Superficie totale: 300m² (10x30 m)
- Superficie construite: 700m²
- Rez-de-chaussée: Grand hall commercial avec une excellente visibilité
- Premier étage supérieur: Maison résidentielle avec 3 chambres, dont 1 suite
- Deuxième étage supérieur: 2 kitnets indépendants
- Troisième étage supérieur: Grande terrasse avec structure prête et potentiel pour la construction de 2 autres kitnets
Infrastructure et emplacement:
Situé dans un point noble de Wanel Ville, à Sorocaba / SP, situé dans un rond-point de grand trafic, juste en face de la place du quartier. Région de flux très élevé de piétons et de véhicules, entourée de commerces locaux, de banques, de restaurants et de services essentiels.
Différenciateurs:
- Excellent emplacement stratégique avec une grande visibilité commerciale dans Wanel Ville
- Propriété à usage mixte (commercial et résidentiel), parfaite pour la diversification des sources de revenus
- Potentiel d'expansion sur la terrasse pour augmenter le nombre d'unités résidentielles
- Propriété spacieuse avec un excellent mètre de surface construite (700m²) et une forte valorisation immobilière
Analyse l'échange de maison en copropriété avec retour
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer leurs activités ou investir en toute sécurité à Sorocaba / SP. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Emplacement
Wanel Ville, Sorocaba, São Paulo
