Ferme à vendre - 200 Alqueires (155 Alq en Cana, Pivo, Pasto et Siège) Bordant la rivière Batalha - Zone Rurale - Reginópolis / SP

Nous présentons cette excellente opportunité d'investissement dans l'agro-industrie: une ferme de 200,00 alqueires paulistas (484,00 hectares) à vendre dans la zone rurale de Reginópolis / SP. Avec une topographie favorisée, un taux d'utilisation élevé et un sol d'excellente qualité, la propriété a un revenu actif garanti: 155 alqueires cultivés en canne à sucre, loués à l'usine Iacanga à 45 tonnes / alqueire jusqu'en 2029. En outre, la ferme dispose de 24 alqueires équipés d'un pivot central d'irrigation et d'une zone restante destinée au pâturage à haute capacité (accueillant actuellement 200 garrotes). Baignée par la rivière Batalha dans sa frontière, la propriété dispose d'une structure complète avec une maison principale, des clôtures en parfait état de conservation et une excellente logistique d'accès.

Faits saillants de la propriété:

- Superficie totale: 200,00 alqueires paulistas (484,00 hectares)

- Aptitude agricole et animale avec un sol très fertile et une excellente topographie

- Répartition de la zone:

- 155,00 alqueires en canne à sucre (loués à l'usine Iacanga à 45 tonnes / alq avec un contrat en vigueur jusqu'en 2029)

- 24,00 alqueires irrigués par pivot central

- Surface restante en pâturage formé (capacité pour 200 garrotes)

- Ressources en eau: bordée par la rivière Batalha, assurant une abondance d'eau pour l'irrigation et la gestion

- Structure et bienfaits: maison de siège, divisions de pâturage avec une clôture de qualité optimale et des routes internes opérationnelles

- Accès et logistique: emplacement stratégique avec un accès facile pour les camions et les machines agricoles

Infrastructure et emplacement:

Situé dans la zone rurale de Reginópolis / SP, dans le centre-ouest de Paulista. Région de tradition canne à sucre et de l'agriculture consolidée, avec un excellent réseau routier pour le débit des récoltes, la proximité avec les grandes usines du secteur du sucre et de l'énergie et une connexion facile à l'autoroute Marechal Rondon.

Différenciateurs:

- Ferme hautement productive de 200 alqueires paulistas (484 ha) avec double aptitude et irrigation par pivot à Reginópolis / SP

- Revenu garanti par contrat de location de canne (Usine Iacanga jusqu'en 2029) et structure prête pour l'élevage et la culture

- Abondance d'eau à la frontière avec le fleuve Batalha, maison siège et clôtures impeccables

Une opportunité unique pour les investisseurs et les producteurs ruraux qui recherchent la rentabilité, la sécurité et la valorisation du patrimoine. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.

Reginópolis, São Paulo

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