Terrain à vendre - 33 Alqueires (79,86 hectares) avec aptitude pour l'agriculture et le reboisement, siège social et face à l'autoroute - Itapetininga / SP

Nous présentons ce site excellent et productif à vendre à Itapetininga / SP, avec une superficie totale de 33 alqueires (79,86 hectares). La propriété a une vocation mixte axée sur l'agriculture et le reboisement, se démarquant par sa topographie semi-plate, son sol rouge à haute fertilité, ses ressources en eau abondantes et son emplacement stratégique face à l'autoroute, offrant un écoulement facile et un accès continu.

Points forts de la propriété:

- Superficie totale: 33 alqueires (79,86 hectares)

- Superficie en plantation / agriculture: 24 alqueires (environ 58 hectares)

- Zone de reboisement en Pinus: 3 alqueires (7,5 hectares)

- Surface restante composée de Réserve légale et de Zone de préservation permanente (APP)

- Topographie: semi-plate, facilitant la mécanisation agricole

- Sol: terre rouge d'excellente qualité et haute aptitude productive

- Hydrographie riche avec sa propre source et son ruisseau dans les limites de la propriété

- Documentation 100% en ordre

Avantages et structure:

- Maison confortable

- Maison pour employé / employé

- Cabane pour la garde des machines, des équipements et des fournitures

Infrastructure et logistique:

Avec un emplacement stratégique face à l'autoroute, la propriété garantit la facilité logistique du transport et de la circulation des récoltes:

- Face et accès direct à l'autoroute

- 18 km de Tatuí

- 37 km de Itapetininga

- 70 km de Sorocaba

- 127 km de Campinas

- 159 km de São Paulo (Capitale)

Différenciateurs:

- Site productif de 33 alqueires avec terre rouge et topographie semi-plate à Itapetininga / SP

- 24 alqueires en agriculture et 3 alqueires avec Pinus, en plus de l'hydrographie riche avec source et rivière

- Maison du siège, maison de paysan, baraque et accès face à l'autoroute avec documentation en ordre

Une excellente opportunité pour les producteurs ruraux et les investisseurs agroalimentaires à la recherche de terres de haute qualité, de structure et d'emplacement privilégié. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Vidéo de la propriété

Área Rural, Itapetininga, São Paulo

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