Description
Propriété de deux étages, de grandes dimensions, d'excellentes finitions et avec un excellent emplacement dans un coin du quartier le plus chic d'Anália Franco (et donc la zone Est), idéale pour accueillir divers types d'entreprises, telles que des cliniques, des bureaux, écoles, maisons de retraite - ou même une résidence d'angle. Il dispose d'un grand salon, de plusieurs chambres (une suite), d'un accès à la grande cuisine par le patio. 5 salles de bains, plus une propriété supplémentaire au bas de deux étages (avec trois chambres, 2 salles de bains, buanderie et accès à la terrasse utilisable et protégée sur dalle).
La propriété est en excellent état et le rez-de-chaussée a été adapté aux normes d'accessibilité.
Après avoir réalisé une étude de marché dans la région, nous vous présentons une offre très compétitive, car il s'agit d'une grande propriété avec un grand potentiel commercial principalement dû à :
sa situation dans la région : Anália Franco est une région de développement immobilier récent et en cours, où plusieurs appartements haut de gamme ont été construits, ouvrant la demande de nombreux services (boutiques, écoles de langues, médecins, dentistes, soins aux animaux, etc.)
sa situation dans le quartier, peut-être la plus belle rue de la Zone Est, boisée, silencieuse et située en hauteur. Il se trouve à quelques pas des petites places, du parc CERET et du centre commercial Anália Franco. La propriété est en plein milieu de cette rue, dans un beau coin.
en raison de l'immense surface utile de la propriété (440m²) qui compte un grand nombre de pièces (7 chambres, 2 salons, 5 salles de bains) une grande cour arrière, un jardin, un passage latéral et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes véhicules (et deux autres garés devant la propriété). La possibilité d'apporter des modifications (rénovations/modifications de plan) pour accueillir une activité commerciale est ouverte (après approbation du projet par le propriétaire).
Propriété louée avec revenus.
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