Maison à vendre - jardin luciana maria - sorocaba/sp
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- Type de propriétéLogement / Maison T3
- Vente R$ 280.000
≈ € 45.500 - Area140 m²
- ComtéSão Paulo
- VilleSorocaba
- ParoisseJardim Luciana Maria
- REFIN-28ZEVE
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140 m²
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...
Description
Nous présentons ce rez-de-chaussée polyvalent situé dans le Jardim Luciana Maria, à Sorocaba / SP, stratégiquement situé à proximité de la piste cyclable de l'avenue Riusaku Kanizawa. Avec une superficie construite de 109m² sur un terrain de 140m², la propriété offre une configuration intelligente qui répond à la fois aux besoins résidentiels et commerciaux. La propriété dispose de grands espaces, d'un espace de loisirs privé avec barbecue et d'une chambre supérieure avec balcon. Actuellement générant des revenus par la location, c'est le choix idéal pour les investisseurs à la recherche de sécurité patrimoniale ou pour les familles qui souhaitent une maison avec un potentiel d'appréciation dans un quartier bien structuré.
Faits saillants de la propriété:
- Superficie construite: 109m² / Terrain: 140m² (5x28)
- 3 chambres au total, dont 1 chambre avec balcon à l'étage supérieur
- Grande salle pour 2 environnements
- Cuisine américaine avec 2 environnements, offrant intégration et modernité
- 1 salle de bain sociale bien positionnée
- Garage couvert pour 2 véhicules
- Grande porte en fer installée, facilitant l'adaptation au commerce futur
Loisirs et espace extérieur:
- Barbecue couvert à l'arrière, idéal pour les loisirs et la fraternisation
- Cour privée avec bonne circulation
- Balcon à l'étage supérieur, offrant une ventilation naturelle et une vue sur le quartier
Infrastructure et emplacement:
Situé dans le jardin Luciana Maria:
- Près de la piste cyclable de l'avenue Riusaku Kanizawa, favorisant les loisirs et la mobilité
- Région avec une infrastructure complète: écoles, marchés et services essentiels à proximité
- Accès facile aux principales routes de liaison de la zone nord et ouest de Sorocaba / SP
- Quartier consolidé avec un bon voisinage et un environnement calme
Différenciateurs:
- Opportunité d'investissement: Propriété actuellement louée pour R $ 1.200,00 / mois, garantissant un retour immédiat après l'acquisition
- Profil mixte: La structure avant et la porte en fer permettent l'exploitation commerciale, augmentant le potentiel d'utilisation de la propriété
- Documentation impeccable: Propriété avec documentation en ordre, acceptant le financement bancaire par toute institution
- Espace extérieur: La zone gastronomique couverte dans le fond est un atout qui ajoute de la valeur à la convivialité sociale
- Emplacement stratégique: la proximité des voies de loisirs (piste cyclable) valorise la qualité de vie des résidents
La grande opportunité pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un quartier prisé ou cherchent à investir en toute sécurité dans le Jardin Luciana Maria. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Plus d'informations
Animaux acceptés
Espace de service
Salle de bain commune
Cuisine
Salle de télévision
Faits saillants de la propriété:
- Superficie construite: 109m² / Terrain: 140m² (5x28)
- 3 chambres au total, dont 1 chambre avec balcon à l'étage supérieur
- Grande salle pour 2 environnements
- Cuisine américaine avec 2 environnements, offrant intégration et modernité
- 1 salle de bain sociale bien positionnée
- Garage couvert pour 2 véhicules
- Grande porte en fer installée, facilitant l'adaptation au commerce futur
Loisirs et espace extérieur:
- Barbecue couvert à l'arrière, idéal pour les loisirs et la fraternisation
- Cour privée avec bonne circulation
- Balcon à l'étage supérieur, offrant une ventilation naturelle et une vue sur le quartier
Infrastructure et emplacement:
Situé dans le jardin Luciana Maria:
- Près de la piste cyclable de l'avenue Riusaku Kanizawa, favorisant les loisirs et la mobilité
- Région avec une infrastructure complète: écoles, marchés et services essentiels à proximité
- Accès facile aux principales routes de liaison de la zone nord et ouest de Sorocaba / SP
- Quartier consolidé avec un bon voisinage et un environnement calme
Différenciateurs:
- Opportunité d'investissement: Propriété actuellement louée pour R $ 1.200,00 / mois, garantissant un retour immédiat après l'acquisition
- Profil mixte: La structure avant et la porte en fer permettent l'exploitation commerciale, augmentant le potentiel d'utilisation de la propriété
- Documentation impeccable: Propriété avec documentation en ordre, acceptant le financement bancaire par toute institution
- Espace extérieur: La zone gastronomique couverte dans le fond est un atout qui ajoute de la valeur à la convivialité sociale
- Emplacement stratégique: la proximité des voies de loisirs (piste cyclable) valorise la qualité de vie des résidents
La grande opportunité pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un quartier prisé ou cherchent à investir en toute sécurité dans le Jardin Luciana Maria. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Plus d'informations
Animaux acceptés
Espace de service
Salle de bain commune
Cuisine
Salle de télévision
Emplacement
Jardim Luciana Maria, Sorocaba, São Paulo
