Terrain documenté à Maués - AMAZONAS - BRÉSIL – Opportunité d’investissement unique!

Nous présentons un excellent terrain de 21 hectares (201 650m²), entièrement documenté et enregistré, situé à Maués / AM, sur les rives de la rivière Moraes, zone rurale en pleine zone d'expansion urbaine.

Emplacement privilégié: à seulement 5 km du centre-ville, avec une route goudronnée jusqu'à l'entrée de la propriété, assurant un accès facile et une valorisation future.

Caractéristiques de la propriété:

Superficie totale: 21 hectares (201.650m²)

Terrain plat, idéal pour différents types d'utilisation

Périmètre: 1.913 mètres

Emplacement stratégique pour les fermes, les lotissements, les lieux de loisirs ou les entreprises

Confrontations bien définies avec les ruisseaux et les propriétés voisines

Situation documentaire:

Zone entièrement réglementée et enregistrée au registre du commerce

Titre définitif délivré et immatriculation individualisée

ITBI et ITR payés, accompagnés de certificats négatifs

Différentiels:

Terrain situé dans une zone d'expansion urbaine - grand potentiel de valorisation

Proximité de la ville et accès facilité par route goudronnée

Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans des projets immobiliers, l'agriculture, l'élevage ou les loisirs

Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans Maués, ville en croissance constante et avec un grand potentiel économique et touristique.

Margem direita do Rio Moraes, Maués, Amazonas

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