Maison à Vendre - Vila Helena - Sorocaba/SP
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- Type de propriétéMagasin
- Vente R$ 1.500.000
≈ € 240.300 - Area456 m² | 300 m²
- ComtéSão Paulo
- VilleSorocaba
- ParoisseVila Helena
- REFIN-2ECJ16
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456 m²
300 m²
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Description
Nous présentons cette excellente opportunité de biens commerciaux situés à Vila Helena, dans la zone Nord. Cette propriété fonctionnelle et très bien distribuée est le choix idéal pour ceux qui cherchent à développer leurs activités ou un investissement sûr, offrant une excellente ventilation naturelle, des environnements bien éclairés, une grande structure et un potentiel d'appréciation dans une région animée.
Faits saillants de la propriété:
- Superficie totale: Terrain d'angle de 300m²
- Superficie construite totale: 456m²
- Structure configurée en forme de loft, divisée intelligemment à des fins multiples
- Rez-de-chaussée et étage intermédiaire avec 2 grandes salles commerciales de 150m² de surface utile chacune, idéales pour les commerces, les bureaux ou les entrepôts
- Premier étage composé d'une résidence complète, aérée et avec une distribution optimale des pièces
Infrastructure et emplacement:
- Emplacement: Vila Helena, situé dans le meilleur et le plus stratégique emplacement du quartier, dans la zone nord de Sorocaba / SP.
- Accessibilité: Positionnement d'angle très privilégié, garantissant une visibilité institutionnelle maximale et un accès facile pour les clients et les fournisseurs.
- Commodité: Emplacement inséré dans un pôle commercial consolidé et avec un grand flux de personnes, à côté de 2 grands supermarchés, pharmacies, agences et commerces variés.
Différentiels:
- Potentiel de rentabilité triple, permettant à l'investisseur de louer les deux salles commerciales et la résidence de manière totalement indépendante, ou d'établir son entreprise et de résider au même endroit.
- Architecture d'angle avec une excellente preuve commerciale, favorisant l'éclairage naturel, la ventilation et la mise en évidence visuelle pour tout segment d'activité.
- Conditions de négociation facilitées: La propriété a une documentation régulière, étant entièrement apte à recevoir un financement bancaire et à utiliser une lettre de crédit.
- Une excellente occasion pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité, en combinant l'avantage pratique d'une excellente structure commerciale à l'intelligence patrimoniale d'acquérir un grand bien immobilier dans une zone hautement valorisée.
La grande opportunité pour ceux qui souhaitent bien investir dans une zone valorisée et cherchent la praticité d'un bien immobilier commercial de 456m² à Vila Helena, à Sorocaba / SP. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Faits saillants de la propriété:
- Superficie totale: Terrain d'angle de 300m²
- Superficie construite totale: 456m²
- Structure configurée en forme de loft, divisée intelligemment à des fins multiples
- Rez-de-chaussée et étage intermédiaire avec 2 grandes salles commerciales de 150m² de surface utile chacune, idéales pour les commerces, les bureaux ou les entrepôts
- Premier étage composé d'une résidence complète, aérée et avec une distribution optimale des pièces
Infrastructure et emplacement:
- Emplacement: Vila Helena, situé dans le meilleur et le plus stratégique emplacement du quartier, dans la zone nord de Sorocaba / SP.
- Accessibilité: Positionnement d'angle très privilégié, garantissant une visibilité institutionnelle maximale et un accès facile pour les clients et les fournisseurs.
- Commodité: Emplacement inséré dans un pôle commercial consolidé et avec un grand flux de personnes, à côté de 2 grands supermarchés, pharmacies, agences et commerces variés.
Différentiels:
- Potentiel de rentabilité triple, permettant à l'investisseur de louer les deux salles commerciales et la résidence de manière totalement indépendante, ou d'établir son entreprise et de résider au même endroit.
- Architecture d'angle avec une excellente preuve commerciale, favorisant l'éclairage naturel, la ventilation et la mise en évidence visuelle pour tout segment d'activité.
- Conditions de négociation facilitées: La propriété a une documentation régulière, étant entièrement apte à recevoir un financement bancaire et à utiliser une lettre de crédit.
- Une excellente occasion pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité, en combinant l'avantage pratique d'une excellente structure commerciale à l'intelligence patrimoniale d'acquérir un grand bien immobilier dans une zone hautement valorisée.
La grande opportunité pour ceux qui souhaitent bien investir dans une zone valorisée et cherchent la praticité d'un bien immobilier commercial de 456m² à Vila Helena, à Sorocaba / SP. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Emplacement
Vila Helena, Sorocaba, São Paulo
