Magasin commercial à vendre - jardin des tulipes - sorocaba/sp
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- Type de propriétéEntrepôt
- Vente R$ 1.890.000
≈ € 302.800 - Area310 m²
- ComtéSão Paulo
- VilleSorocaba
- REFIN-1ZKRII
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3
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310 m²
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Description
Nous présentons ce magnifique hangar commercial stratégiquement situé dans le Jardim das Tulipas, dans la zone ouest de Sorocaba / SP. Situé dans l'une des régions les plus prestigieuses et la croissance commerciale de la ville, la propriété a une superficie construite de 310m² avec une finition de première ligne. Le hangar se distingue par sa structure robuste et fonctionnelle, idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité et de facilité logistique. Situé sur une large avenue, directement en face de la porte du Condominium de haut niveau Saint Patrick, cette propriété offre le cadre idéal pour les opérations qui nécessitent un point de vue et la proximité des principales voies de circulation de la région.
Faits saillants de la propriété:
- Superficie construite: 310m²
- Pied-droit de 7 mètres, offrant une excellente amplitude et ventilation
- Plancher industriel usiné et poli, haute résistance, préparé pour supporter de gros camions et des charges lourdes
- Énergie triphasée, idéale pour les machines et les opérations industrielles ou commerciales intenses
- Porte basculante de 5 mètres de hauteur, facilitant l'entrée des véhicules hauts
- Structure moderne avec interphone et finition impeccable
Distribution interne:
Etage supérieur (Mezanino):
- Grande mezzanine destinée au bureau administratif
- 01 Salle de bain privée
Etage inférieur:
- Salle principale avec espace libre
- Coupe fonctionnelle pour les employés
- 02 Salles de bains avec revêtement en céramique jusqu'au plafond
- Cour privée à l'arrière
Emplacement et logistique:
Situé stratégiquement dans le Jardin des Tulipes:
- Positionné sur une large avenue avec un flux élevé et une zone strictement commerciale
- Frontière avec le condominium Saint Patrick, ajoutant une valeur institutionnelle à sa marque
- Accès facile à l'autoroute Raposo Tavares, optimisant la logistique de distribution
- Connexion rapide avec les principales avenues et services de Sorocaba / SP
- Région sûre et avec une infrastructure urbaine de haut niveau dans la zone ouest
Différenciateurs:
- Visibilité maximale: Emplacement privilégié qui garantit une exposition constante pour votre entreprise dans le Jardim das Tulipas
- Structure prête: Immobilier avec entretien à jour et finitions qui ne nécessitent pas de réformes immédiates
- Logistique facilitée: Le pied droit élevé et la porte de 5 mètres permettent des opérations de chargement et de déchargement avec une agilité totale
- Environnement administratif: mezzanine prévue pour séparer l'opération du bureau, tout en maintenant l'organisation
- Exclusivité: négociation centralisée, garantissant la sécurité et la transparence dans tout le processus à la demande du propriétaire
La grande opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou installer leur entreprise dans un quartier prisé et cherchent un hangar de haut niveau dans le Jardim das Tulipas.
Faits saillants de la propriété:
- Superficie construite: 310m²
- Pied-droit de 7 mètres, offrant une excellente amplitude et ventilation
- Plancher industriel usiné et poli, haute résistance, préparé pour supporter de gros camions et des charges lourdes
- Énergie triphasée, idéale pour les machines et les opérations industrielles ou commerciales intenses
- Porte basculante de 5 mètres de hauteur, facilitant l'entrée des véhicules hauts
- Structure moderne avec interphone et finition impeccable
Distribution interne:
Etage supérieur (Mezanino):
- Grande mezzanine destinée au bureau administratif
- 01 Salle de bain privée
Etage inférieur:
- Salle principale avec espace libre
- Coupe fonctionnelle pour les employés
- 02 Salles de bains avec revêtement en céramique jusqu'au plafond
- Cour privée à l'arrière
Emplacement et logistique:
Situé stratégiquement dans le Jardin des Tulipes:
- Positionné sur une large avenue avec un flux élevé et une zone strictement commerciale
- Frontière avec le condominium Saint Patrick, ajoutant une valeur institutionnelle à sa marque
- Accès facile à l'autoroute Raposo Tavares, optimisant la logistique de distribution
- Connexion rapide avec les principales avenues et services de Sorocaba / SP
- Région sûre et avec une infrastructure urbaine de haut niveau dans la zone ouest
Différenciateurs:
- Visibilité maximale: Emplacement privilégié qui garantit une exposition constante pour votre entreprise dans le Jardim das Tulipas
- Structure prête: Immobilier avec entretien à jour et finitions qui ne nécessitent pas de réformes immédiates
- Logistique facilitée: Le pied droit élevé et la porte de 5 mètres permettent des opérations de chargement et de déchargement avec une agilité totale
- Environnement administratif: mezzanine prévue pour séparer l'opération du bureau, tout en maintenant l'organisation
- Exclusivité: négociation centralisée, garantissant la sécurité et la transparence dans tout le processus à la demande du propriétaire
La grande opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou installer leur entreprise dans un quartier prisé et cherchent un hangar de haut niveau dans le Jardim das Tulipas.
Emplacement
Sorocaba, São Paulo
