Commercieel appartement te koop - centro - sorocaba/sp

Wij presenteren deze prachtige commerciële flat, nieuw gebouwd en met een hoge standaard afwerking, strategisch gelegen in het centrum van Sorocaba / SP. Met een totale oppervlakte van 180m² en 151,82m² bebouwde oppervlakte, het pand biedt een moderne en uiterst veelzijdige structuur, ideaal voor investeerders of bedrijven op zoek naar een eigen hoofdkantoor. Het gebouw is nieuw en heeft al een volledige technologische infrastructuur, waaronder LED-verlichting en geavanceerd beveiligingssysteem met camera's en alarm. Een groot verschil is de intelligente plant die het mogelijk maakt om twee bedrijven volledig onafhankelijk te combineren of het totale gebruik voor een enkel bedrijf, waardoor flexibiliteit en verfijning in het commerciële hart van de stad worden gegarandeerd.

Hoogtepunten van het pand:

- Totale oppervlakte: 180m²

- Bebouwde oppervlakte: 151,82m²

- 6 ruime en goed verlichte kamers

- Gestructureerde receptie

- Functionele gastronomische keuken

- Privé terras

- 1 badkamer en 2 toiletten

- Grote tuin

- 2 parkeerplaatsen

- Meubilair: Niet inbegrepen (mogelijkheid van afzonderlijke onderhandelingen)

Infrastructuur en locatie:

Gelegen in het centrale punt van Sorocaba / SP:

- Nieuw gebouw met 100% LED-verlichting project

- Volledige beveiligingssysteem: Camera's met audio, elektrische omheining en alarm geïnstalleerd

- Strategische locatie met gemakkelijke toegang voor klanten en medewerkers

- Regio met maximale concentratie van diensten, notariaten, banken en vervoer

- Complete stedelijke infrastructuur met hoge commerciële zichtbaarheid en constante stroom

Onderscheidende kenmerken:

- Inkomenspotentieel: Plan ontworpen om de verhuur van twee onafhankelijke bedrijven mogelijk te maken, waardoor het rendement op de investering wordt gemaximaliseerd

- Technologie en veiligheid: Onroerend goed geleverd met moderne bewaking en elektrische omheining, waarborgt de bescherming van het erfgoed

- Comfort en moderniteit: aanwezigheid van gastronomische keuken en terras, differentiëren die het onroerend goed waarderen voor wederverkoop of premium verhuur

- Buitenruimte: grote binnenplaats die toekomstige uitbreidingen of zakelijke gemeenschappelijke ruimtes mogelijk maakt

- Klaarheid: nieuw en onberispelijk onroerend goed, klaar voor onmiddellijke bezetting of voor het begin van commerciële activiteiten

De geweldige kans voor degenen die veilig willen investeren in een gewaardeerd gebied en op zoek zijn naar een modern en strategisch commercieel erfgoed in het centrum. Informatie, beschikbaarheid en voorwaarden kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.

Centro, Sorocaba, São Paulo

Zie contactpagina Makelaar Rede Internacional de Imóveis