Commercieel gebouw te koop - Parque Vitória Régia - Sorocaba/SP

We presenteren een uitstekend commercieel gebouw gelegen in een wijk met een hoge bevolkingsdichtheid en een sterke vraag naar verhuur in de stad Sorocaba. Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een investering met onmiddellijk rendement (meerdere verhuur al aan de gang) en een groot potentieel voor uitbreiding voor nieuwe bedrijven of verhuur.

Hoogtepunten van het pand:

- Totale oppervlakte: 175m² (grond van 7m x 25m)

- Bebouwde oppervlakte: +/- 600m² (verticaal)

- Begane grond: 6 kamers (waarvan 4 al verhuurd) en 3 huizen met 4 kamers (mogelijk totale conversie in commerciële)

- 3e verdieping: 200m² hal (structuur met dak, niet afgewerkt)

Infrastructuur en locatie:

Gelegen in het Victoria Regia Park, Sorocaba / SP, een wijk die bekend staat om zijn grote commerciële gebied en gemakkelijke toegang, dicht bij de hoofdwegen en met een hoge stroom van mensen. Regio met uitstekende infrastructuur en een ideale omgeving voor commerciële verhuur.

Differenties en potentieel:

- Groot inkomenspotentieel: meerdere eenheden (kamers en huizen) die al huur genereren

- Uitbreidingspotentieel: 200m² hal op de 3e verdieping, met dekking, klaar voor afwerking en nieuwe verhuur

- Hoge constructieve index op het terrein

- Belangrijke opmerking: het is noodzakelijk om alle documentatie van het pand uit te voeren.

Een geweldige kans voor beleggers die op zoek zijn naar een hoge winstgevendheid en constructief potentieel in Sorocaba.

Informatie, beschikbaarheid en voorwaarden kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.

Parque Vitória Régia, Sorocaba, São Paulo

Zie contactpagina Makelaar Rede Internacional de Imóveis