Palacete in Graça met tuin en 360º uitzicht Lissabon

Gebouwd in 1909 in de historische wijken van Lissabon, dit unieke paleis met 760m² bruto privé-oppervlakte, op een perceel van 1.280m² op een van de meest emblematische heuvels van de stad, op een steenworp afstand van het kasteel van São Jorge en met een prachtig uitzicht over de Lissabon en de rivier de Taag.
In 1983, na een zorgvuldige rehabilitatie door de architect Manuel Graça Dias die volledig respecteerde de oorspronkelijke lijn en de geest van het gebouw, werd het paleis verdeeld in vier appartementen van verschillende architectuur. Het is een van de meest prestigieuze gebouwen in Portugal, met de erkenning van de Menção Valmor, de meest prestigieuze onderscheiding voor architectuur en stedelijk erfgoed in Portugal, waardoor de vrijstelling van IMT-betaling ontstaat, een onderscheiding die niet alleen de schoonheid van het gebouw bekrachtigt, maar ook de onwrikbare inzet voor het behoud ervan.
Het paleis houdt zijn ziel intact. Details zoals originele Viúva Lamego-tegels, plafonds worden opgelegd met een aanwezigheid die zelden wordt gevonden in het hedendaagse gebouw, met hoge voeten en werken.
Het complex biedt 760m² aan bouwoppervlakte verdeeld over vier unieke appartementen, omgeven door 1000m² aan privétuinen, patio's en terrassen met uitzicht over de stad. Het pand beschikt over vier parkeerplaatsen in een overdekte garage.
Met toegang via twee onafhankelijke ingangen en zonlicht op het zuiden, westen en noorden, deze T3 van 326m², met twee slaapkamers en suite, een slaapkamer en een vier, badkamers, twee royale kamers met bewerkte plafonds, eetkamer, keuken en een binnenterras bedekt met dakramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht.
1e Verdieping Links / T1 / 90m²
Een onmiskenbaar charmant appartement met een eigen terras van 43m² over de daken van Lissabon. Bestaande uit een slaapkamer, twee badkamers, woonkamer, eetkamer en keuken.
1e Verdieping Rechts / T2 / 131m²
Met een mix van klassieke motten en details afkomstig uit Japan, deze T2 van 131m² bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, eetkamer en keuken, met uitzicht op het zuiden, westen en noorden. De hoge plafonds en de originele details behouden geven de ruimte een serene en tijdloze elegantie.
2e verdieping / T2 Duplex / 192m²
Op de top van het paleis, de duplex presenteert zich als het uitzonderlijke appartement van het geheel. Ontwikkeld op twee verdiepingen verbonden door een trap, biedt op de benedenverdieping twee slaapkamers, twee badkamers, eetkamer, keuken en drie balkons open over de stad. Op de bovenverdieping, een unieke woonkamer met 360º uitzicht over Lissabon.
Dit kleine herenhuis biedt een unieke en onherhaalbare kans: het kopen van een heel gebouw met geschiedenis, identiteit en authentieke schoonheid op een van de meest nobele en emblematische adressen van Lissabon. Geschikt voor een uitgebreide familie, een visionaire investeerder of een luxe horeca-exploitant.
Dit pand is geregistreerd als horizontaal eigendom.

Graça, São Vicente, Lisboa

Zie contactpagina Makelaar Rede Internacional de Imóveis