Oportunidade de Investimento: Terreno com 3.475m² e PIP Aprovado para 8 Fogos em Livramento (Mafra)
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- Tipo de imóvelTerreno
- Venda € 375.000
≈ R$ 2.318.900 - Área3475 m²
- DistritoLisboa
- ConcelhoMafra
- FreguesiaAzueira e Sobral da Abelheira
- REFIN-QN965O
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3475 m²
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Descrição
Apresentamos um ativo imobiliário de elevado potencial comercial e margem de desenvolvimento para promotores que pretendem atuar num mercado com forte procura habitacional. Trata-se de um terreno com uma área total de 3.475m², situado no Livramento (Mafra).
O imóvel destaca-se pela segurança urbanística garantida pelo PIP (Pedido de Informação Prévia) já aprovado, encontrando-se numa fase otimizada para transição imediata para a elaboração dos projetos de especialidades.
Área do Terreno: 3.475m²
Capacidade Construtiva: 8 unidades habitacionais (multifamiliar)
Estado do Licenciamento: PIP aprovado, pronto para avanço de especialidades.
Enquadramento do Projeto Arquitetónico:
O projeto base, da autoria do gabinete Forma 04 Arquitectos, foi pensado ao pormenor para assegurar eficiência construtiva e alta recetividade no mercado de revenda:
1. Volumetria e Design: Arquitetura contemporânea de linhas limpas que reinterpreta a identidade local, com coberturas em telha cerâmica lusa branca.
2. Composição dos Edifícios: Projeto planeado para 8 fogos. Integração de áreas de logradouro privativo para cada fração e varandas com resguardo em vidro.
3. Soluções de estacionamento dedicadas e zonas comuns de circulação automóvel e pedonal.
Especificações de Acabamentos Previstos:
Reboco pintado a branco conjugado com embasamentos em pedra. Revestimentos cerâmicos em tom terra-cotta. Caixilharia em alumínio termolacado com vidro duplo.
Enquadramento de Mercado e Viabilidade:
Localizado numa zona residencial consolidada de Livramento, o terreno beneficia de acessos facilitados aos principais eixos rodoviários da região, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade estratégica à Ericeira, Mafra e aos centros urbanos da Área Metropolitana de Lisboa.
Um produto chave-na-mão para operadores do setor que procuram encurtar prazos burocráticos e colocar rapidamente um produto diferenciado no mercado.
Para mais informações, marque a sua visita.
O imóvel destaca-se pela segurança urbanística garantida pelo PIP (Pedido de Informação Prévia) já aprovado, encontrando-se numa fase otimizada para transição imediata para a elaboração dos projetos de especialidades.
Área do Terreno: 3.475m²
Capacidade Construtiva: 8 unidades habitacionais (multifamiliar)
Estado do Licenciamento: PIP aprovado, pronto para avanço de especialidades.
Enquadramento do Projeto Arquitetónico:
O projeto base, da autoria do gabinete Forma 04 Arquitectos, foi pensado ao pormenor para assegurar eficiência construtiva e alta recetividade no mercado de revenda:
1. Volumetria e Design: Arquitetura contemporânea de linhas limpas que reinterpreta a identidade local, com coberturas em telha cerâmica lusa branca.
2. Composição dos Edifícios: Projeto planeado para 8 fogos. Integração de áreas de logradouro privativo para cada fração e varandas com resguardo em vidro.
3. Soluções de estacionamento dedicadas e zonas comuns de circulação automóvel e pedonal.
Especificações de Acabamentos Previstos:
Reboco pintado a branco conjugado com embasamentos em pedra. Revestimentos cerâmicos em tom terra-cotta. Caixilharia em alumínio termolacado com vidro duplo.
Enquadramento de Mercado e Viabilidade:
Localizado numa zona residencial consolidada de Livramento, o terreno beneficia de acessos facilitados aos principais eixos rodoviários da região, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade estratégica à Ericeira, Mafra e aos centros urbanos da Área Metropolitana de Lisboa.
Um produto chave-na-mão para operadores do setor que procuram encurtar prazos burocráticos e colocar rapidamente um produto diferenciado no mercado.
Para mais informações, marque a sua visita.
Características
- Zona residencial
- Área do terreno
- Estacionamento
- Residencial
- Logradouro
- Área total
- Varanda
- Cobertura
- Terreno
Localização
União das Freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira, Mafra, Lisboa
