Terreno com PIP Aprovado - Aveiro

Terreno com 2.402m², com PIP aprovado para a construção de um edifício de habitação multifamiliar, integralmente inserido em Espaço Habitacional Tipo 2 (EH2), de acordo com o Plano Diretor Municipal - 1.ª Revisão (PDM).

O projeto aprovado permite uma implantação até 80% da área edificável do lote ou parcela, com um máximo de 4 pisos.

Prevê-se a construção de um edifício multifamiliar com:
Área de implantação: 825m²
Área bruta de construção: aproximadamente 4.010m²
Composição: cave -2 e -1, rés do chão, 1.º, 2.º e 3.º andares + aproveitamento de cobertura inclinada (50%)

A volumetria proposta respeita os alinhamentos dos edifícios existentes, com fachadas harmonizadas e coberturas inclinadas.

Está também prevista a consolidação dos passeios (2,5 m), a criação de estacionamentos perpendiculares à via pública e uma faixa arbórea de 1 m ao longo da frente do terreno, contribuindo para a integração urbanística e paisagística do conjunto.

Distribuição das áreas por piso:
Rés do chão - 825m²
1.º andar - 910m²
2.º andar - 910m²
3.º andar - 910m²
Sótão - 455m²

Alagoas, Santa Joana, Aveiro

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