Descrição
Uma oportunidade estratégica e rara de investimento. Esta área rural possui 46.126m² (2 alqueires paulistas) e está localizada na Rua dos Carreiros, via que inicia a apenas 200 metros do viaduto de acesso a Cesário Lange e termina ao lado do restaurante Frango Assado (antigo Posto Benetton), com excelente visibilidade para a Rodovia Castelo Branco km 145 no sentido interior (Avaré).
Características da propriedade
Área total: 46.126m² (2 alqueires)
Frente direta para a Rodovia Castelo Branco
Fundo com divisa natural com o Rio Aleluia
Plantação de eucaliptos com mais de 10 anos
Proposta recebida: R$ 170.000,00 à vista apenas pela madeira
Topografia favorável para novos projetos
Zoneamento compatível com diversos tipos de uso: comercial, industrial, logístico ou rural de produção
Valores disponíveis
Com os eucaliptos: R$ 970.000,00
Sem os eucaliptos: R$ 800.000,00
Diferenciais que valorizam esta área
Localização privilegiada entre Tatuí e Cesário Lange, com acesso direto à principal rodovia do estado
Visibilidade excepcional para instalação de empresas, galpões ou empreendimentos logísticos
Potencial de retorno imediato com a venda da madeira já plantada
Margem com rio, agregando valor ambiental e paisagístico ao imóvel
Documentação regular, pronta para negociação
Por que investir aqui
Áreas como essa são escassas e altamente valorizadas, especialmente com dupla vantagem: geração de receita com a extração de madeira e excelente localização para empreendimentos diversos. O fundo com o Rio Aleluia proporciona ainda mais valor para usos recreativos, de lazer ou ecológicos.
Este é o momento ideal para investidores, empresas e empreendedores que buscam infraestrutura, natureza e localização em um só lugar.
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