Grundstück zum Verkauf - Nachbarschaft von Cristovão - Araçoiaba da Serra/sp
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- ObjektartGrundstück
- Verkauf R$ 799.999
≈ € 128.200 - Fläche9271.52 m²
- GrafschaftSão Paulo
- StadtAraçoiaba da Serra
- ReferenzIN-2XGBU2
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9271.52 m²
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Beschreibung
Wir präsentieren dieses ausgezeichnete strategische Grundstück im Viertel Cristóvão in Araçoiaba da Serra / SP, parallel zur Avenida Dr. Celso Charuri. Mit einer großzügigen Fläche von 9.271,52m² genießt das Gebiet eine privilegierte Lage, nur 300 Meter von der Piste und ca. 3 km von Pro-Vida entfernt. Das Anwesen zeichnet sich durch seine einzigartige geographische Konfiguration aus, die auf einen Bach im Hintergrund zählt, der eine differenzierte und natürliche Umgebung bietet. Mit vollständig regulierter Dokumentation über das Immobilienregister verfügt dieses Grundstück über eine gemischte Zoneneinteilung und ist sowohl für Investoren ideal, die einen Punkt hoher Sichtbarkeit für gewerbliche und industrielle Zwecke suchen, als auch für diejenigen, die Wohnprojekte entwickeln möchten, die die städtische Nähe mit erhaltenen natürlichen Elementen integrieren.
- Gemischte Zoneneinteilung, die eine Vielzahl von Projekten ermöglicht (Gewerbe-, Industrie- oder Wohngebiete)
- Front: 40,10 m
- Rechte Seite: 198,40 m / Linke Seite: 131,30 m
- Bach im Hintergrund, der einen landschaftlichen, ästhetischen und natürlichen Wert hinzufügt
- Strategische Lage nur 300 Meter von der Autobahn / Piste entfernt
- 100% ordnungsgemäße Dokumentation (Immobilienregister)
Infrastruktur und Lage:
Strategisch gelegen im Viertel Cristóvão:
- Parallel zur Avenida Dr. Celso Charuri, Abflussstraße und schneller Zugang
- Nur 3 km von Pro-Vida entfernt, einer Region mit großem Fluss und Referenz in Araçoiaba da Serra / SP
- Lage, die eine einfache Verbindung zu Sorocaba und den wichtigsten Straßen der Region (Raposo Tavares) ermöglicht
- Region in ständiger Aufwertung und mit einem gemischten Expansionsprofil
- Nähe zur städtischen Infrastruktur, bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre und der Weite eines großen Gebiets
Unterscheidungsmerkmale:
- Flexibilität der Nutzung (gemischte Zonen): Die Genehmigung für die gemischte Nutzung erhöht die Rendite der Investition, indem sie von Schuppen und Geschäften bis hin zu Eigentumswohnungen oder Bauernhäusern ermöglicht
- Privilegiert Zugang: Die Nähe von 300 Metern der Piste gewährleistet logistische Agilität und einfache Anreise zum Grundstück
- Exklusive natürliche Ressource: Der Bach im Hintergrund ist ein nachhaltiges Unterscheidungsmerkmal, das Projekte ermöglicht, die die Integration mit der Natur schätzen
- Rechtssicherheit: Vollständig dokumentierte Immobilie, bereit für sofortige Übertragung oder Finanzierung
- Vielseitigkeit der Entwicklung: Dimensionen, die von Logistik- und Handelszentren bis hin zu hochwertigen Wohnvillen reichen
Die große Gelegenheit für diejenigen, die sicher in einer geschätzten Gegend investieren möchten und nach Breite und strategischer Lage im Viertel Cristóvão suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
- Gemischte Zoneneinteilung, die eine Vielzahl von Projekten ermöglicht (Gewerbe-, Industrie- oder Wohngebiete)
- Front: 40,10 m
- Rechte Seite: 198,40 m / Linke Seite: 131,30 m
- Bach im Hintergrund, der einen landschaftlichen, ästhetischen und natürlichen Wert hinzufügt
- Strategische Lage nur 300 Meter von der Autobahn / Piste entfernt
- 100% ordnungsgemäße Dokumentation (Immobilienregister)
Infrastruktur und Lage:
Strategisch gelegen im Viertel Cristóvão:
- Parallel zur Avenida Dr. Celso Charuri, Abflussstraße und schneller Zugang
- Nur 3 km von Pro-Vida entfernt, einer Region mit großem Fluss und Referenz in Araçoiaba da Serra / SP
- Lage, die eine einfache Verbindung zu Sorocaba und den wichtigsten Straßen der Region (Raposo Tavares) ermöglicht
- Region in ständiger Aufwertung und mit einem gemischten Expansionsprofil
- Nähe zur städtischen Infrastruktur, bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre und der Weite eines großen Gebiets
Unterscheidungsmerkmale:
- Flexibilität der Nutzung (gemischte Zonen): Die Genehmigung für die gemischte Nutzung erhöht die Rendite der Investition, indem sie von Schuppen und Geschäften bis hin zu Eigentumswohnungen oder Bauernhäusern ermöglicht
- Privilegiert Zugang: Die Nähe von 300 Metern der Piste gewährleistet logistische Agilität und einfache Anreise zum Grundstück
- Exklusive natürliche Ressource: Der Bach im Hintergrund ist ein nachhaltiges Unterscheidungsmerkmal, das Projekte ermöglicht, die die Integration mit der Natur schätzen
- Rechtssicherheit: Vollständig dokumentierte Immobilie, bereit für sofortige Übertragung oder Finanzierung
- Vielseitigkeit der Entwicklung: Dimensionen, die von Logistik- und Handelszentren bis hin zu hochwertigen Wohnvillen reichen
Die große Gelegenheit für diejenigen, die sicher in einer geschätzten Gegend investieren möchten und nach Breite und strategischer Lage im Viertel Cristóvão suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Standort
Araçoiaba da Serra, São Paulo
