Gebäude mit genehmigtem Projekt für 6 Wohnungen, in Bonfim Porto
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- ObjektartGebäude
- Verkauf (
750.000) € 550.000
≈ R$ 3.312.500 - Fläche681 m²
- StandFür Erneuerung
- GrafschaftPorto
- StadtPorto
- GemeindeBonfim
- OrtAvenida de Fernão de Magalhães
- ReferenzIN-IKK76W
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681 m²
681 m²
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-
I
Beschreibung
Gebäude mit Architekturprojekt und Spezialitäten, die von der CMP für 6 Fraktionen in Bonfim, Porto genehmigt wurden, bereit für die sofortige Entwicklung.
Investitionsmöglichkeit in Bonfim, einer der am schnellsten wachsenden und wertsteigernden Zonen von Porto. Das Projekt kann je nach den Bedürfnissen des Investors geändert werden.
Das Vermögen entspricht einem Gebäude, das in drei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 350m² und einer Baufläche von 681m² eingerichtet ist. Es beinhaltet den vollständigen Abriss der bestehenden Strukturen und die Entwicklung eines neuen Wohngebäudes von Grund auf, das sich über 5 Etagen (2 unter und 3 über der Schwelle) erstreckt.
Das Projekt sieht die Schaffung von 6 Wohnungsfraktionen vor, mit einem typologischen Mix, der stark auf die aktuelle Nachfrage abgestimmt ist:
- T4 Triplex
- T3 Triplex
- 2 x T1
- 2 x T1 Dach
Es umfasst auch Parkplätze, Außenbereiche und Gartenbereiche, Unterscheidungsmerkmale, die die Positionierung des Produkts auf dem Markt verstärken.
Es handelt sich um ein Projekt mit einem idealen Rahmen für verschiedene Investitionsstrategien:
- Build-to-sell, mit Premium-Typologien (Triplex) und kompakten Einheiten
- Build-to-rent, mit starker Nachfrage in der Gegend
- Hybridmodell, Rendite und Risikodiversifizierung maximieren
Die Lage in Bonfim - derzeit eines der dynamischsten und kreativsten Viertel der Stadt - gewährleistet die Nähe zur Baixa, zur Rua de Santa Catarina und zu einer konsolidierten Umgebung von Handel, Dienstleistungen und kulturellem Angebot.
Nur wenige Minuten von der U-Bahn-Station Campo 24 de Agosto, der Altstadt von Porto, der Stadt Aliados und den wichtigsten Straßenzufahrten entfernt.
Ein Vermögenswert mit bereits fortgeschrittener Lizenzierung, definiertem Konzept und starkem städtischen Rahmen, der alle Bedingungen für eine sichere Investition mit hoher Vorhersagbarkeit der Ausführung und Wertsteigerungspotenzial erfüllt.
Kontaktieren Sie uns für Zugang zum Projekt und detaillierte Analyse der Investition.
Investitionsmöglichkeit in Bonfim, einer der am schnellsten wachsenden und wertsteigernden Zonen von Porto. Das Projekt kann je nach den Bedürfnissen des Investors geändert werden.
Das Vermögen entspricht einem Gebäude, das in drei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 350m² und einer Baufläche von 681m² eingerichtet ist. Es beinhaltet den vollständigen Abriss der bestehenden Strukturen und die Entwicklung eines neuen Wohngebäudes von Grund auf, das sich über 5 Etagen (2 unter und 3 über der Schwelle) erstreckt.
Das Projekt sieht die Schaffung von 6 Wohnungsfraktionen vor, mit einem typologischen Mix, der stark auf die aktuelle Nachfrage abgestimmt ist:
- T4 Triplex
- T3 Triplex
- 2 x T1
- 2 x T1 Dach
Es umfasst auch Parkplätze, Außenbereiche und Gartenbereiche, Unterscheidungsmerkmale, die die Positionierung des Produkts auf dem Markt verstärken.
Es handelt sich um ein Projekt mit einem idealen Rahmen für verschiedene Investitionsstrategien:
- Build-to-sell, mit Premium-Typologien (Triplex) und kompakten Einheiten
- Build-to-rent, mit starker Nachfrage in der Gegend
- Hybridmodell, Rendite und Risikodiversifizierung maximieren
Die Lage in Bonfim - derzeit eines der dynamischsten und kreativsten Viertel der Stadt - gewährleistet die Nähe zur Baixa, zur Rua de Santa Catarina und zu einer konsolidierten Umgebung von Handel, Dienstleistungen und kulturellem Angebot.
Nur wenige Minuten von der U-Bahn-Station Campo 24 de Agosto, der Altstadt von Porto, der Stadt Aliados und den wichtigsten Straßenzufahrten entfernt.
Ein Vermögenswert mit bereits fortgeschrittener Lizenzierung, definiertem Konzept und starkem städtischen Rahmen, der alle Bedingungen für eine sichere Investition mit hoher Vorhersagbarkeit der Ausführung und Wertsteigerungspotenzial erfüllt.
Kontaktieren Sie uns für Zugang zum Projekt und detaillierte Analyse der Investition.
Standort
Avenida de Fernão de Magalhães, Bonfim, Porto
