Site avec une capacité de production élevée - angatuba/sp
1 / 12
2 / 12
3 / 12
4 / 12
5 / 12
6 / 12
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
12 / 12
Cliquez pour voir de plus grandes photos
- Type de propriétéFerme T0
- Vente R$ 2.100.000
≈ € 336.400 - Area32.91 m²
- ComtéSão Paulo
- VilleAngatuba
- REFIN-2XIGZU
-
-
-
32.91 m²
-1
-
...
Description
Nous présentons cette excellente opportunité pour les investisseurs de l'agro-industrie ou pour ceux qui recherchent un refuge rural auto-suffisant à Angatuba. Avec une superficie totale de 32,91 hectares (13,6 alqueires), ce site se distingue par sa vocation agricole et hydrique. Avec 10 alqueires d'utilisation, le sol de terre mixte est idéal pour la culture, offrant une topographie favorable et une abondance d'eau rarement trouvée, baignée par la source, le ruisseau et la rivière Guareí dans ses fonds.
Points forts de la propriété:
- Superficie totale: 32,91 hectares (13,6 Alqueires)
- Capacité productive: 10 alqueires prêts à être utilisés (Terre mixte de culture)
- Ressources en eau: propriété très riche en eau, comptant sur sa propre source, rivière et la rive de la rivière Guareí dans les fonds
- Topographie: relief favorable, facilitant la gestion agricole et la mécanisation
- Bienfaits: 02 maisons simples, idéales pour la maison de maison ou le soutien opérationnel
- Infrastructure: Propriété clôturée et avec des divisions de base
Emplacement et logistique:
Stratégiquement positionné pour faciliter le flux de production et l'accès:
- Angatuba: à seulement 12 km du centre-ville
- Autoroute Raposo Tavares: à 15 km, assurant une connexion rapide avec les principaux axes de l'État
- Itapetininga: 35 km de distance
- Sorocaba: Environ 100 km de distance (environ 1h20 de trajet)
Documentation et régularisation:
Sécurité juridique totale pour l'acheteur:
- Notarié et enregistré
- GEO (géoréférencement) déjà constaté dans l'immatriculation
- CAR (cadastre environnemental rural) en ordre
- Documentation 100% régulière pour transfert immédiat ou financement bancaire
Différentiels:
- Potentiel hydrique: La présence de la rivière Guareí et des sources garantit la sécurité pour les projets d'irrigation et d'élevage
- Sol polyvalent: Terre mixte permettant la culture de diverses cultures saisonnières ou permanentes
- Logistique facilitée: Proximité avec Raposo Tavares, facilitant le transport des intrants et des produits
La grande opportunité pour ceux qui recherchent des terres productives avec une documentation impeccable et une abondance d'eau. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Points forts de la propriété:
- Superficie totale: 32,91 hectares (13,6 Alqueires)
- Capacité productive: 10 alqueires prêts à être utilisés (Terre mixte de culture)
- Ressources en eau: propriété très riche en eau, comptant sur sa propre source, rivière et la rive de la rivière Guareí dans les fonds
- Topographie: relief favorable, facilitant la gestion agricole et la mécanisation
- Bienfaits: 02 maisons simples, idéales pour la maison de maison ou le soutien opérationnel
- Infrastructure: Propriété clôturée et avec des divisions de base
Emplacement et logistique:
Stratégiquement positionné pour faciliter le flux de production et l'accès:
- Angatuba: à seulement 12 km du centre-ville
- Autoroute Raposo Tavares: à 15 km, assurant une connexion rapide avec les principaux axes de l'État
- Itapetininga: 35 km de distance
- Sorocaba: Environ 100 km de distance (environ 1h20 de trajet)
Documentation et régularisation:
Sécurité juridique totale pour l'acheteur:
- Notarié et enregistré
- GEO (géoréférencement) déjà constaté dans l'immatriculation
- CAR (cadastre environnemental rural) en ordre
- Documentation 100% régulière pour transfert immédiat ou financement bancaire
Différentiels:
- Potentiel hydrique: La présence de la rivière Guareí et des sources garantit la sécurité pour les projets d'irrigation et d'élevage
- Sol polyvalent: Terre mixte permettant la culture de diverses cultures saisonnières ou permanentes
- Logistique facilitée: Proximité avec Raposo Tavares, facilitant le transport des intrants et des produits
La grande opportunité pour ceux qui recherchent des terres productives avec une documentation impeccable et une abondance d'eau. Les informations, la disponibilité et les conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Emplacement
Angatuba, São Paulo
