Villa T3 avec jardin et vue panoramique sur le fleuve Douro

Villa de 3 chambres avec 269m², jardin de 9m² et vue panoramique sur le fleuve Douro, à Porto.
Villa exclusive de 3 chambres, avec vue panoramique et permanente sur le fleuve Douro, conçue pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, avec confort, intimité et un lien privilégié avec le paysage riverain.
Avec une superficie totale de 381m², dont 269m² de zone privée, la villa se développe sur trois étages, soigneusement organisés pour répondre aux exigences d'une expérience contemporaine et fonctionnelle.
L'entrée se fait par l'étage inférieur, où se trouve le garage pour deux voitures, équipé d'un point de recharge électrique, ainsi que l'accès à un ascenseur privé qui dessert tous les étages de la villa, garantissant un maximum de confort.
À l'étage intermédiaire, la zone sociale se distingue par son espace et sa luminosité. Le salon, d'environ 60m², se prolonge naturellement vers le jardin privé et un balcon, créant un environnement idéal pour des moments de loisirs ou de convivialité.
La cuisine au design unique allie esthétique et fonctionnalité et est entièrement équipée d'appareils Gaggenau, y compris une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur côte à côte. L'îlot central, les meubles laqués et les plans de travail en Dekton Moone élèvent l'expérience culinaire à un niveau supérieur. Cet étage comprend également une buanderie lumineuse, équipée de lave-linge et sèche-linge Siemens.
L’étage supérieur est entièrement dédié à la zone privée, composée de trois suites, toutes avec salles de bains en marbre, équipées de chauffage au sol, sèche-serviettes, miroirs avec désembuage, lumière naturelle, vue sur la rivière et finitions d’excellence.
La suite principale, organisée en trois zones distinctes, se distingue par son grand et luxueux dressing, son balcon exclusif et sa salle de bain avec l’élégante baignoire Reflex Oval Nebia Cristalmood, conçue par Antonio Lupi. Cet étage dispose également de balcons généreux, totalisant environ 30m² d’espaces extérieurs, idéals pour profiter de la vue sur le Douro.
Les intérieurs reflètent un haut niveau de qualité, Avec plancher en bois multicouche en épine, blackouts intérieurs motorisés, climatisation avec système VRV, volets avec éclairage LED intégré, domotique KNX, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires intégrés dans les systèmes d'ombrage, pompe à chaleur et réseau d'eau chaude avec retour, assurant efficacité énergétique et confort total.
Insérée dans un développement exclusif de référence, cette villa bénéficie d'un ensemble complet d'équipements et de services premium, y compris une piscine panoramique, une salle de sport de dernière génération, un court de padel, des zones de loisirs pour tous les âges et un service de conciergerie. La sécurité 24 heures sur 24, avec surveillance permanente et vidéosurveillance, garantit une tranquillité totale.
L'emplacement privilégié offre un accès rapide aux transports, la proximité des espaces verts et une piste cyclable le long du front de mer, offrant l'équilibre parfait entre la commodité urbaine et la sérénité naturelle, toujours avec le Douro en toile de fond.
Une villa de 3 chambres pensée dans les moindres détails, pour ceux qui apprécient l'exclusivité, le confort et la sophistication, dans l'un des endroits les plus pittoresques de Porto, où le luxe est vécu de manière discrète et harmonieuse.
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Freixo, Campanhã, Porto

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