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Apartamento T3 Implex no centro de Aveiro com excelentes acessos
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  • Tipo de imóvelApartamento T3
  • Venda
    € 620.000
    ≈ R$ 3.992.900
  • Área138.18 m² | 175.15 m²
  • EstadoEm Construção
  • Construção2026
  • DistritoAveiro
  • ConcelhoAveiro
  • Freguesia
    Glória e Vera Cruz
  • LocalAgras
  • REFIN-MRE9OC
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138.18 m²
175.15 m²
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A+
 

Descrição

Apartamento T3 Implex localizado no centro de Aveiro e com excelentes acessos às principais vias da cidade!

Junto às salinas e ao canal da ria de Aveiro!
Esta zona é ideal para quem privilegia os passeios a pé até à zona histórica da cidade. Ideal para amantes de desporto onde podem percorrer o canal a correr, de bicicleta ou até numa caminhada.
Com todos os serviços na proximidade, supermercado, estação de comboios, padaria, papelaria, cafés e escolas.

Caraterísticas:
Piso 1
- Hall de entrada;
- Hall de distribuição;
- Três Suítes com roupeiro e com acesso à varanda.
Piso 2
- Sala e Cozinha em Open Space e com acesso ao terraço;
- Casa de banho de serviço;
- Lavandaria
Cave:
- Dois lugares de garagem.

Este elegante apartamento distribui-se por dois pisos, proporcionando uma experiência única de conforto e sofisticação. No primeiro piso, o hall de entrada dá acesso às escadas que conduzem ao piso superior, sendo também o ponto de partida para o hall de distribuição que liga as duas suítes, ambas com acesso a uma deslumbrante varanda, ideal para momentos de relaxamento e apreciação da vista.

No segundo piso, encontra-se a agradável zona social, composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open-space, que se abre para um magnífico terraço. Nestes espaço ao ar livre, poderá desfrutar de tardes de tranquilidade e de vistas privilegiadas ao pôr do sol. Este piso conta ainda com uma prática casa de banho de serviço e uma funcional lavandaria, pensadas para o seu máximo conforto.

Para maior comodidade, o imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento na cave, garantindo a sua praticidade e segurança.

O apartamento é equipado com porta de segurança, iluminação led nos tetos, estores elétricos, ar condicionado e bomba de calor.
Os acabamentos do prédio contemplam fachadas revestidas a capoto, cobertura em zinco, caixilharia com corte térmico e vidro duplo.
Equipado com elevador e vídeo porteiro.
O empreendimento conta também com estacionamento de bicicletas.

Está em fase de construção e prevista a sua conclusão no final de 2026.

Área Bruta de Construção: 175.15m²
Área Bruta Privativa: 146.32m²
Área Útil: 138.18m²

Marque a sua visita ou agende a sua reunião e comece já a planear o seu futuro!

REF 1012087F/24 GL

Características

  • Casa de banho de serviço
  • Estacionamento na cave
  • Localizado no centro
  • Porta de segurança
  • Lugares de garagem
  • Excelentes acessos
  • Hall de entrada
  • Ar condicionado
  • Zona histórica
  • Vídeo porteiro

Localização

Agras, União das Freguesias de Glória e Vera Cruz, Aveiro

Contactos

Rede Internacional de Imóveis
Licença AMI: 15406
Website: rede-internacional-imoveis.com
Telefone: +55 85 99955 9497