Дом для продажи - 457m² (Закрытая дверь) с 4 спальнями, бассейн с подогревом и спа - Кондоминиум Лаго-ду-Сол - Центральный регион - Cotia/SP

Мы представляем вам необычный дом высокого стандарта для продажи в режиме "Закрытая дверь", расположенный в эксклюзивном кондоминиуме Лаго-ду-Соль, в центральном районе Котия / СП, рядом с тренировочным центром футбольного клуба Сан-Паулу. Построенный в 2018 году на стандартном участке площадью около 500,00 м², резиденция имеет 457,00 м² фактической застроенной площади (251,04 м², зарегистрированных в Habite-se и IPTU) и выделяется практически эксклюзивным доступом к частному озеру площадью 20 000,00 м² кондоминиума в задней части. С автоматизацией в 70% среды с помощью голосового управления (Google Nest и мобильный телефон), фотоэлектрической энергии, которая обеспечивает практически все потребление, зарядную станцию для электромобилей и безупречную отделку, недвижимость имеет 4 спальни (1 люкс), 2 гардероба, мезонин с шкафом в стекле Reflecta, 4 ванные комнаты (1 туалет), гостиная, столовая, полный офис,Планируемая кухня и настоящий частный клуб с подогреваемым бассейном, покрытым выдвижной стеклянной крышей, спа-салон на 7 мест, карповое озеро, независимая зона для гурманов, фитнес-центр и 7 гаражных мест.

Особенности недвижимости:

- Площадь застройки: 457,00 м² (251,04 м² в Habite-se и НДС) / Год строительства: 2018

- Продажа "Закрытая дверь": включает в себя всю высококачественную мебель, бытовую технику, 9 смарт-телевизоров, персонализированный лакированный бильярдный стол, 7-метровый стеклянный шкаф с запасами и украшениями

- 4 полные спальни с кроватями и полками (1 люкс), 2 шкафа и большой стеклянный шкаф на мезонене

- 4 ванные комнаты, обставленные мебелью и электрическими душами (1 туалет)

- Внутренняя среда с кондиционером Dual Inverter (гостиная и спальни): гостиная с угловым диваном в белье, столовая со столом в лаке и стекле (8 мест), полный офис и оборудованная кухня (варочная поверхность, большой холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь и электрическая духовка)

- Отапливаемый бассейн (инверторный теплообменник 75 000 BTU) с озоном, водопадом, голосовым освещением, террасой из камня кумару и стеклянной крышей с дистанционным управлением

- СПА-центр с подогревом на 7 мест с 5 двигателями, озоном и хромотерапией

- зона для гурманов/банкетный зал с независимым доступом: внутренний барбекю, 2 холодильника, плита с 6 горелками и газовая печь, бильярдный стол и панорамная наружная терраса со вторым барбекю (используется как шезлонг или камин) и шезлонг King с видом на озеро

- Карповый пруд (11,00 x 2,50 м) с палатками, большой сад перед домом и в заднем дворе с фруктовыми деревьями, камин на берегу озера, фитнес-зона на нижнем этаже и деревянный домик, украшенный для детей с искусственной травой

- Технология и устойчивость: фотоэлектрическая энергия, зарядное устройство для электромобилей, автоматизация (70% за голос), оптоволоконный интернет, автоматическая полуартезийская скважина, цистерна емкостью 2000 литров и автоматическое орошение в саду

- 7 мест в гараже (3 внутренних крыш и 4 открытия в рампе)

- Документация и условия: недвижимость, с письмом и жилье в руках; принимает банковское финансирование и изучает частичной обмена до R $ 700 000,00

Инфраструктура и досуг кондоминиума:

Кондоминиум Лаго-ду-Соль имеет только 174 участков около 500 м², семейной обстановки, леса и безопасности передовой:

- Частное озеро площадью 20 000 м² с пешеходной дорожкой в окрестностях и разрешенной рыбалкой для жителей

- Усиленная безопасность с волоконно-оптическими камерами, интегрированными в программу Smart Sampa, доступ через приложение для жителей и модернизированная охрана с распознаванием лиц

- Детская площадка и утвержденный проект для строительства футбольного поля с травой

Инфраструктура и местоположение:

Расположенный в центральном районе Котия / СП, рядом с CT Сан-Паулу FC, всего в 2 км от центра города (магазины, тренажерные залы, банки и магазины) и городской больницы, а также рядом с двумя частными больницами и несколькими частными школами. Быстрый доступ в 2,5 км от шоссе Рапосу Тавареш и 10 км от шоссе Режис Битенкур.

Дифференциалы:

- Усадьба 457м² продается от "Закрытая дверь" с прямым дном к частному озеру 20.000м² кондоминиума Лаго-ду-Соль, в Котия / СП

- Несравнимый частный досуг: бассейн с подогревом с выдвижной стеклянной крышей, спа-салон на 7 мест, карповое озеро и независимая зона для гурманов с панорамным видом

- Самообеспеченность и технологии: фотоэлектрическая энергия, зарядное устройство для электромобилей, полуартезийская скважина и автоматизация жилья голосовым управлением

- Документация 100% упорядочена (письмо и жилье), принимает финансирование и изучает обмен до R $ 700 тысяч

Уникальная возможность для тех, кто хочет жить в доме мечты с полной конфиденциальностью, безопасностью, полным отдыхом и прямым контактом с природой рядом со всем. Информация, доступность и условия могут изменяться без предварительного уведомления.
Дополнительная информация
Допускаются домашние животные
Горячая вода
Кондиционер
Обслуживающая зона
Общая ванная комната
Барбекю
Кухня
Кухня с планировкой
Кладовая
Спальная комната со шкафами
Офис
Уборная
Меблированная
Бассейн
Двор
Столовая
ТВ-зал
Люкс

Cotia, São Paulo

См. Контактную страницу Агенство недвижимости Rede Internacional de Imóveis