Bauernhof zum Kauf - Piracaia/SP
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- ObjektartBauernhof
- Verkauf R$ 13.200.000
≈ € 2.114.700 - Fläche44000 m²
- GrafschaftSão Paulo
- StadtBatatuba
- GemeindeBatatuba
- ReferenzIN-2MHPTE
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44000 m²
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Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete Gelegenheit für einen Bauernhof von sehr hohem Standard in der Region Piracaia / SP. Dieses beeindruckende, produktive und reich strukturierte Anwesen ist die ideale Wahl für diejenigen, die sicher in das Agrarwirtschafts- und Pferdezuchtgeschäft investieren möchten, und bietet eine große Struktur, Wasserreichtum und Potenzial für die Wertschöpfung in einer ruhigen Region.
Immobilien-Highlights:
- Gesamtfläche: Grundstück mit einer Gesamtfläche von 44 Hektar (ad corpus), aufgeteilt in 3 ordnungsgemäß registrierte Urkunden
- Hauptsitz: Erdgeschoss Residenz mit ca. 600m², mit Gesellschaftshalle, großes Wohnzimmer für zwei Räume mit WC und Kamin, Esszimmer für 10/12 Personen, Speisekammer, Küche, Speisekammer, Keller und komplette Abhängigkeit von Mitarbeitern. Der intime Bereich verfügt über einen TV-Raum und 3 Suiten, sowie ein Büro und eine große Terrasse vorne
- Freizeiteinrichtung des Hauptsitzes: Großer Pool mit Strand, Gourmetbereich mit Grill, Holzofen (mit herkömmlichem Ofen und Pizza), elektrischer Pizzaofen und Terrasse. Es verfügt auch über einen Wellnessbereich mit Dampfsauna, Whirlpool, Badezimmer, renoviertes Spielzimmer mit Rasenplatz für Volleyball, ein in ein Architekturstudio umgewandeltes Wohnzimmer mit Kamin aus Stein, ein Rasenfußballfeld, ein Puppenhaus aus Mauerwerk und ein Baumhaus
- Weitere Wohngebäude: 2 Besuchshäuser am Seeufer (mit je 2 Schlafzimmern und Badewanne), 1 Haus für den Verwalter (mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern), 2 Wohnungen für die Mitarbeiter des Hauptsitzes am Seeufer (mit je 2 Schlafzimmern), 3 Häuser für die Mitarbeiter (mit je 3 Schlafzimmern) und 1 Unterkunft für Fußgänger (mit 8 Schlafzimmern und gemeinsamen Bädern). Alle Häuser sind renoviert
- Struktur für Gestüte und Vieh: Haupt-überdachter Stall mit 20 einzelnen Buchten, überdachter Trainingslauf, Apotheke, Duschraum, Sattelraum, Futterraum, Heulager und Besucherappartement. Es verfügt auch über einen zweiten Stall mit 6 Buchten, zwei offenen Bahnen, Piquetes, Rondelles, ein komplettes Veterinärlabor für Besamung, eine Kantine für 30 Stuten / Fohlen, einen Stall für Rinder, Bretes, Fußwaschbecken und Zugang für LKWs
- Betriebsweiden und -betriebliche Einrichtungen: Alle Weiden sind aus Tyfton-Gras gebildet, mit Salzsäcken und automatischen Tränken. Es verfügt über einen behandelten Eukalyptuszaun und einen elektrischen Zaun, einen großen Schuppen für Traktoren und Anbaugeräte, eine Garage für einen großen LKW, einen Milchraum mit Kühlraum, Lagerräume, ein Gewächshaus für Pflanzen, einen Zwinger mit 5 Fächern und einen Hühnerstall.
Infrastruktur und Lage:
- Lage: In der Gemeinde Piracaia / SP, in strategischer Lage in der Nähe des Cantareira-Staudamms.
- Wasserressourcen: Eigentum, das sehr reich an Wasser ist, mit reichlich Grundwasser, mehrjährigen und ziemlich piscoso-Wasserleitungen, mehreren Wasserminen, die die Häuser und die Trinkbrunnen durch Schwerkraft versorgen, sowie einem artesischen Brunnen und einem halbartesischen Brunnen mit einer kombinierten Produktion von etwa 50.000 Litern pro Tag zur Unterstützung in Dürrezeiten.
- Sicherheit und Technologie: Das Anwesen ist komplett mit 5 Stacheldrahtdraht, Wänden und Toren in den Trennwänden eingezäunt. Es verfügt über ein Telefonsystem, Überwachungskameras und elektrische Tore für eine strenge Zugangskontrolle.
Unterschiede:
- Berufung für Elite-Zucht: Perfekt zusammengebaute und aktive Struktur für die Zucht von Pferden der Mangalarga-Marker-Rasse (mit etwa 150 Tieren) und hochwertigem Nelore-Vieh (ca. 50 Köpfe).
- Landschaftsgestaltung und eigene Produktion: Der Hauptsitz ist von etwa 2,5 Hektar Gärten mit Rasen und grünen Bäumen umgeben. Er verfügt über einen kompletten Gemüse- und Obstgarten mit hundertjährigen Bäumen und Dutzenden von verschiedenen Obstbäumen (einschließlich Jabuticabeiras mit mehr als 50 Jahren, die 2-3 Mal im Jahr produzieren, Bananen, Zitrusfrüchte, Litschi, unter anderem) sowie über ein Gebiet mit erhaltenem einheimischen Wald.
- Logistik und multifunktionaler Raum: Es verfügt über Wege und interne Wege für Reiten und offene und ebene Flächen, die perfekt für den Bau eines Tennisplatzes oder eines zugelassenen Heliports geeignet sind.
- Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die sicher investieren möchten, indem sie den emotionalen Nutzen des Familienwohlbefindens und der exklusiven Freizeit mit der Erbschaftsintelligenz des Erwerbs eines spektakulären ländlichen Anwesens in einer geschätzten Gegend verbinden.
Die große Gelegenheit für diejenigen, die sicher in einem wertvollen Gebiet investieren möchten und die Praktikabilität einer 44 Hektar großen Farm in Piracaia / SP suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Immobilien-Highlights:
- Gesamtfläche: Grundstück mit einer Gesamtfläche von 44 Hektar (ad corpus), aufgeteilt in 3 ordnungsgemäß registrierte Urkunden
- Hauptsitz: Erdgeschoss Residenz mit ca. 600m², mit Gesellschaftshalle, großes Wohnzimmer für zwei Räume mit WC und Kamin, Esszimmer für 10/12 Personen, Speisekammer, Küche, Speisekammer, Keller und komplette Abhängigkeit von Mitarbeitern. Der intime Bereich verfügt über einen TV-Raum und 3 Suiten, sowie ein Büro und eine große Terrasse vorne
- Freizeiteinrichtung des Hauptsitzes: Großer Pool mit Strand, Gourmetbereich mit Grill, Holzofen (mit herkömmlichem Ofen und Pizza), elektrischer Pizzaofen und Terrasse. Es verfügt auch über einen Wellnessbereich mit Dampfsauna, Whirlpool, Badezimmer, renoviertes Spielzimmer mit Rasenplatz für Volleyball, ein in ein Architekturstudio umgewandeltes Wohnzimmer mit Kamin aus Stein, ein Rasenfußballfeld, ein Puppenhaus aus Mauerwerk und ein Baumhaus
- Weitere Wohngebäude: 2 Besuchshäuser am Seeufer (mit je 2 Schlafzimmern und Badewanne), 1 Haus für den Verwalter (mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern), 2 Wohnungen für die Mitarbeiter des Hauptsitzes am Seeufer (mit je 2 Schlafzimmern), 3 Häuser für die Mitarbeiter (mit je 3 Schlafzimmern) und 1 Unterkunft für Fußgänger (mit 8 Schlafzimmern und gemeinsamen Bädern). Alle Häuser sind renoviert
- Struktur für Gestüte und Vieh: Haupt-überdachter Stall mit 20 einzelnen Buchten, überdachter Trainingslauf, Apotheke, Duschraum, Sattelraum, Futterraum, Heulager und Besucherappartement. Es verfügt auch über einen zweiten Stall mit 6 Buchten, zwei offenen Bahnen, Piquetes, Rondelles, ein komplettes Veterinärlabor für Besamung, eine Kantine für 30 Stuten / Fohlen, einen Stall für Rinder, Bretes, Fußwaschbecken und Zugang für LKWs
- Betriebsweiden und -betriebliche Einrichtungen: Alle Weiden sind aus Tyfton-Gras gebildet, mit Salzsäcken und automatischen Tränken. Es verfügt über einen behandelten Eukalyptuszaun und einen elektrischen Zaun, einen großen Schuppen für Traktoren und Anbaugeräte, eine Garage für einen großen LKW, einen Milchraum mit Kühlraum, Lagerräume, ein Gewächshaus für Pflanzen, einen Zwinger mit 5 Fächern und einen Hühnerstall.
Infrastruktur und Lage:
- Lage: In der Gemeinde Piracaia / SP, in strategischer Lage in der Nähe des Cantareira-Staudamms.
- Wasserressourcen: Eigentum, das sehr reich an Wasser ist, mit reichlich Grundwasser, mehrjährigen und ziemlich piscoso-Wasserleitungen, mehreren Wasserminen, die die Häuser und die Trinkbrunnen durch Schwerkraft versorgen, sowie einem artesischen Brunnen und einem halbartesischen Brunnen mit einer kombinierten Produktion von etwa 50.000 Litern pro Tag zur Unterstützung in Dürrezeiten.
- Sicherheit und Technologie: Das Anwesen ist komplett mit 5 Stacheldrahtdraht, Wänden und Toren in den Trennwänden eingezäunt. Es verfügt über ein Telefonsystem, Überwachungskameras und elektrische Tore für eine strenge Zugangskontrolle.
Unterschiede:
- Berufung für Elite-Zucht: Perfekt zusammengebaute und aktive Struktur für die Zucht von Pferden der Mangalarga-Marker-Rasse (mit etwa 150 Tieren) und hochwertigem Nelore-Vieh (ca. 50 Köpfe).
- Landschaftsgestaltung und eigene Produktion: Der Hauptsitz ist von etwa 2,5 Hektar Gärten mit Rasen und grünen Bäumen umgeben. Er verfügt über einen kompletten Gemüse- und Obstgarten mit hundertjährigen Bäumen und Dutzenden von verschiedenen Obstbäumen (einschließlich Jabuticabeiras mit mehr als 50 Jahren, die 2-3 Mal im Jahr produzieren, Bananen, Zitrusfrüchte, Litschi, unter anderem) sowie über ein Gebiet mit erhaltenem einheimischen Wald.
- Logistik und multifunktionaler Raum: Es verfügt über Wege und interne Wege für Reiten und offene und ebene Flächen, die perfekt für den Bau eines Tennisplatzes oder eines zugelassenen Heliports geeignet sind.
- Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die sicher investieren möchten, indem sie den emotionalen Nutzen des Familienwohlbefindens und der exklusiven Freizeit mit der Erbschaftsintelligenz des Erwerbs eines spektakulären ländlichen Anwesens in einer geschätzten Gegend verbinden.
Die große Gelegenheit für diejenigen, die sicher in einem wertvollen Gebiet investieren möchten und die Praktikabilität einer 44 Hektar großen Farm in Piracaia / SP suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Standort
Batatuba, São Paulo
