Bauernhof zum Kauf - Capanema - Araçoiaba da Serra/SP
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- ObjektartBauernhof T0
- Verkauf R$ 637.000
≈ € 102.100 - Fläche878 m²
- GrafschaftSão Paulo
- StadtAraçoiaba da Serra
- ReferenzIN-1SO4WA
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878 m²
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Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete Gelegenheit für ein Bauernhaus im Stadtteil Capanema in Araçoiaba da Serra. Das zwischen 2021 und 2022 erbaute Anwesen zeichnet sich durch seine hochwertige Verarbeitung und seine Lage in einer exklusiven Siedlung mit nur 15 Einheiten aus, die eine optimale Belüftung und natürliche Beleuchtung in allen Bereichen gewährleistet.
Highlights der Immobilie:
- Gesamtfläche: 878m²
- 4 große Schlafzimmer, davon 1 private Suite
- Wohnzimmer mit 2 integrierten und gemütlichen Umgebungen
- Amerikanische Küche mit Arbeitsplatte aus weißem Granit Itaúnas
- 3 funktionale Badezimmer mit Feinsteinzeug
- 100% Feinsteinzeug in der gesamten Residenz
- Geräumiger Balkon mit privilegiertem und dauerhaftem Blick auf das Tal
- Großer Parkplatz für bis zu 10 Fahrzeuge
Infrastruktur und Lage:
- Lage: Stadtteil Capanema, Araçoiaba da Serra / SP (nur 5 Minuten vom Asphalt entfernt)
- Komplette Freizeit: Schwimmbad (8x4) mit Hydromassage und Wasserfall sowie Holzspielzeug für Kinder
- Gourmetbereich: Kompletter Raum mit Grill, Herd und Holzofen
- Nachhaltigkeit und Natur: Obstgarten mit verschiedenen Obstpflanzen (Orange, Mexerica, Banane, Avocado, Litschi) und Platz für Gemüsegarten
- Konnektivität: Internet über Glasfaser installiert und in Betrieb
- Dienstleistungen: In der Nähe von Märkten, Gesundheitsstationen, Tankstellen und wichtigen Geschäften (5 bis 10 Minuten)
Unterscheidungsmerkmale:
- Geschlossene Tür: Halbmöbliertes Bauernhaus mit Kühlschrank, Sofa, TV, Betten, Tischen und Schränken, sofort einsatzbereit
- Permanente Aussicht: Lage, die Seiten- oder Frontbauten verhindert, die Privatsphäre und die natürliche Landschaft bewahrt
- Neubau: Neues Bauwerk mit modernen Materialien, Minimierung der Wartungskosten
- Familienfreundliches Ambiente: In eine kleine Parzelle eingefügt, bietet eine sichere Umgebung ohne intensiven Personenverkehr
- Kontakt mit der Natur: Obstgarten bereits produktiv und Grünfläche umgeben, ideal für Lebensqualität auf dem Land
Relevante Informationen:
- Dokumentation: REURB-Prozess (Landregulierung) in der Formation. IPTU derzeit zwischen den Bauernhäusern (nicht individualisiert) verteilt.
- Struktur: Die Siedlung hat keine Portier oder formale Zugangskontrolle.
Die große Gelegenheit für diejenigen, die gut in einer geschätzten Gegend leben möchten und die Praktikabilität einer kompletten Bauernhaus in Araçoiaba da Serra / SP suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Highlights der Immobilie:
- Gesamtfläche: 878m²
- 4 große Schlafzimmer, davon 1 private Suite
- Wohnzimmer mit 2 integrierten und gemütlichen Umgebungen
- Amerikanische Küche mit Arbeitsplatte aus weißem Granit Itaúnas
- 3 funktionale Badezimmer mit Feinsteinzeug
- 100% Feinsteinzeug in der gesamten Residenz
- Geräumiger Balkon mit privilegiertem und dauerhaftem Blick auf das Tal
- Großer Parkplatz für bis zu 10 Fahrzeuge
Infrastruktur und Lage:
- Lage: Stadtteil Capanema, Araçoiaba da Serra / SP (nur 5 Minuten vom Asphalt entfernt)
- Komplette Freizeit: Schwimmbad (8x4) mit Hydromassage und Wasserfall sowie Holzspielzeug für Kinder
- Gourmetbereich: Kompletter Raum mit Grill, Herd und Holzofen
- Nachhaltigkeit und Natur: Obstgarten mit verschiedenen Obstpflanzen (Orange, Mexerica, Banane, Avocado, Litschi) und Platz für Gemüsegarten
- Konnektivität: Internet über Glasfaser installiert und in Betrieb
- Dienstleistungen: In der Nähe von Märkten, Gesundheitsstationen, Tankstellen und wichtigen Geschäften (5 bis 10 Minuten)
Unterscheidungsmerkmale:
- Geschlossene Tür: Halbmöbliertes Bauernhaus mit Kühlschrank, Sofa, TV, Betten, Tischen und Schränken, sofort einsatzbereit
- Permanente Aussicht: Lage, die Seiten- oder Frontbauten verhindert, die Privatsphäre und die natürliche Landschaft bewahrt
- Neubau: Neues Bauwerk mit modernen Materialien, Minimierung der Wartungskosten
- Familienfreundliches Ambiente: In eine kleine Parzelle eingefügt, bietet eine sichere Umgebung ohne intensiven Personenverkehr
- Kontakt mit der Natur: Obstgarten bereits produktiv und Grünfläche umgeben, ideal für Lebensqualität auf dem Land
Relevante Informationen:
- Dokumentation: REURB-Prozess (Landregulierung) in der Formation. IPTU derzeit zwischen den Bauernhäusern (nicht individualisiert) verteilt.
- Struktur: Die Siedlung hat keine Portier oder formale Zugangskontrolle.
Die große Gelegenheit für diejenigen, die gut in einer geschätzten Gegend leben möchten und die Praktikabilität einer kompletten Bauernhaus in Araçoiaba da Serra / SP suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Standort
Araçoiaba da Serra, São Paulo
