Maison à vendre - Capanema - Araçoiaba da Serra/SP
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- Type de propriétéFerme T0
- Vente R$ 637.000
≈ € 102.100 - Area878 m²
- ComtéSão Paulo
- VilleAraçoiaba da Serra
- REFIN-1SO4WA
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878 m²
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Description
Nous présentons cette excellente opportunité de ferme située dans le quartier de Capanema, à Araçoiaba da Serra. La propriété, construite entre 2021 et 2022, se distingue par sa finition de qualité et son emplacement dans un lotissement exclusif de seulement 15 unités, garantissant une ventilation optimale et un éclairage naturel dans tous les environnements, étant le choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, les loisirs et le contact direct avec la nature.
Points forts de la propriété:
- Superficie totale: 878m²
- 4 grandes chambres, dont 1 suite privée
- Salon avec 2 environnements intégrés et confortables
- Cuisine américaine planifiée avec comptoir en granit blanc Itaúnas
- 3 salles de bains fonctionnelles avec finition en porcelaine
- Finition 100% en porcelaine dans toute la résidence
- Balcon spacieux avec vue privilégiée et permanente sur la vallée
- Grand parking pour jusqu'à 10 véhicules
Infrastructure et emplacement:
- Emplacement: Quartier Capanema, Araçoiaba da Serra / SP (à seulement 5 minutes de l'asphalte)
- Loisirs complets: Piscine (8x4) avec hydromassage et cascade, ainsi que jouet en bois pour enfants
- Espace gastronomique: Espace complet avec barbecue, cuisinière et four à bois
- Durabilité et nature: Verger formé avec plusieurs fruits (orange, mexerica, banane, avocat, litchi) et espace pour le potager
- Connectivité: Internet via fibre optique installé et en fonctionnement
- Services: Près des marchés, des postes de santé, du carburant et des commerces essentiels (5 à 10 minutes)
Différenciateurs:
- Porte fermée: ferme semi-meublée, y compris réfrigérateur, canapé, télévision, lits, tables et placards, prête à l'emploi immédiat
- Vue permanente: emplacement qui empêche les constructions latérales ou frontales, préservant la vie privée et le paysage naturel
- Nouvelle construction: Travaux récemment achevés avec des matériaux modernes, minimisant les coûts d'entretien
- Environnement familial: Insérez dans un petit lotissement, offrant un environnement sûr et sans circulation intense de personnes
- Contact avec la nature: Verger déjà productif et espace vert préservé autour, idéal pour la qualité de vie dans le champ
Informations pertinentes:
- Documentation: Processus de REURB (régulation foncière) en cours de formation. IPTU actuellement réparti entre les fermes (non individualisé).
- Structure: Le lotissement n'a pas de conciergerie ou de contrôle d'accès formel.
La grande opportunité pour ceux qui veulent bien vivre dans un quartier valorisé et cherchent la praticité d'une ferme complète à Araçoiaba da Serra / SP. Informations, disponibilité et conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Points forts de la propriété:
- Superficie totale: 878m²
- 4 grandes chambres, dont 1 suite privée
- Salon avec 2 environnements intégrés et confortables
- Cuisine américaine planifiée avec comptoir en granit blanc Itaúnas
- 3 salles de bains fonctionnelles avec finition en porcelaine
- Finition 100% en porcelaine dans toute la résidence
- Balcon spacieux avec vue privilégiée et permanente sur la vallée
- Grand parking pour jusqu'à 10 véhicules
Infrastructure et emplacement:
- Emplacement: Quartier Capanema, Araçoiaba da Serra / SP (à seulement 5 minutes de l'asphalte)
- Loisirs complets: Piscine (8x4) avec hydromassage et cascade, ainsi que jouet en bois pour enfants
- Espace gastronomique: Espace complet avec barbecue, cuisinière et four à bois
- Durabilité et nature: Verger formé avec plusieurs fruits (orange, mexerica, banane, avocat, litchi) et espace pour le potager
- Connectivité: Internet via fibre optique installé et en fonctionnement
- Services: Près des marchés, des postes de santé, du carburant et des commerces essentiels (5 à 10 minutes)
Différenciateurs:
- Porte fermée: ferme semi-meublée, y compris réfrigérateur, canapé, télévision, lits, tables et placards, prête à l'emploi immédiat
- Vue permanente: emplacement qui empêche les constructions latérales ou frontales, préservant la vie privée et le paysage naturel
- Nouvelle construction: Travaux récemment achevés avec des matériaux modernes, minimisant les coûts d'entretien
- Environnement familial: Insérez dans un petit lotissement, offrant un environnement sûr et sans circulation intense de personnes
- Contact avec la nature: Verger déjà productif et espace vert préservé autour, idéal pour la qualité de vie dans le champ
Informations pertinentes:
- Documentation: Processus de REURB (régulation foncière) en cours de formation. IPTU actuellement réparti entre les fermes (non individualisé).
- Structure: Le lotissement n'a pas de conciergerie ou de contrôle d'accès formel.
La grande opportunité pour ceux qui veulent bien vivre dans un quartier valorisé et cherchent la praticité d'une ferme complète à Araçoiaba da Serra / SP. Informations, disponibilité et conditions sont sujettes à modification sans préavis.
Emplacement
Araçoiaba da Serra, São Paulo
