Casa de campo en venta - Capanema - Araçoiaba da Serra/SP
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- Tipo de InmuebleGranja/Cortijo T0
- Venta R$ 637.000
≈ € 102.100 - Área878 m²
- DistritoSão Paulo
- ConcejoAraçoiaba da Serra
- REFIN-1SO4WA
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878 m²
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Descripción
Presentamos esta excelente oportunidad de casa de campo ubicada en el barrio de Capanema, en Araçoiaba da Serra. La propiedad, construida entre 2021 y 2022, se destaca por su acabado de calidad y su ubicación en un loteo exclusivo con solo 15 unidades, lo que garantiza una óptima ventilación e iluminación natural en todos los ambientes, siendo la opción ideal para aquellos que buscan tranquilidad, ocio y contacto directo con la naturaleza.
Lo más destacado de la propiedad:
- Área total: 878m²
- 4 dormitorios grandes, 1 suite privada
- Sala de estar con 2 ambientes integrados y acogedores
- Cocina americana planificada con encimera de granito blanco Itaúnas
- 3 baños funcionales con acabado en porcelanato
- Acabado 100% en porcelanato en toda la residencia
- Amplio balcón con vistas privilegiadas y permanentes al valle
- Amplio estacionamiento para hasta 10 vehículos
Infraestructura y ubicación:
- Ubicación: Barrio Capanema, Araçoiaba da Serra / SP (a solo 5 minutos del asfalto)
- Ocio completo: Piscina (8x4) con hidromasaje y cascada, además de juguete de madera para niños
- Área Gourmet: Espacio completo con barbacoa, estufa y horno de leña
- Sostenibilidad y naturaleza: Huerto formado con varias frutas (naranja, mexerica, plátano, aguacate, lichia) y espacio para huerto
- Conectividad: Internet a través de fibra óptica instalada y en funcionamiento
- Servicios: Cerca de mercados, puestos de salud, combustible y comercios esenciales (5 a 10 minutos)
Diferenciadores:
- Puerta cerrada: Finca semiamueblada, que incluye nevera, sofá, TV, camas, mesas y armarios, lista para su uso inmediato
- Vista permanente: Ubicación que impide construcciones laterales o frontales, preservando la privacidad y el escenario natural
- Nueva construcción: recién terminado con materiales modernos, minimizando los costos de mantenimiento
- Ambiente familiar: insertado en un pequeño lote, proporcionando un ambiente seguro y sin circulación intensa de personas
- Contacto con la naturaleza: Huerto ya productivo y área verde preservada alrededor, ideal para la calidad de vida en el campo
Información relevante:
- Documentación: Proceso de REURB (regularización de la tierra) en formación. IPTU actualmente prorrateado entre las fincas (no individualizado).
- Estructura: El lote no tiene portería o control de acceso formal.
La gran oportunidad para aquellos que desean vivir bien en un área valorada y busca la practicidad de una finca completa en Araçoiaba da Serra / SP. Información, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.
Lo más destacado de la propiedad:
- Área total: 878m²
- 4 dormitorios grandes, 1 suite privada
- Sala de estar con 2 ambientes integrados y acogedores
- Cocina americana planificada con encimera de granito blanco Itaúnas
- 3 baños funcionales con acabado en porcelanato
- Acabado 100% en porcelanato en toda la residencia
- Amplio balcón con vistas privilegiadas y permanentes al valle
- Amplio estacionamiento para hasta 10 vehículos
Infraestructura y ubicación:
- Ubicación: Barrio Capanema, Araçoiaba da Serra / SP (a solo 5 minutos del asfalto)
- Ocio completo: Piscina (8x4) con hidromasaje y cascada, además de juguete de madera para niños
- Área Gourmet: Espacio completo con barbacoa, estufa y horno de leña
- Sostenibilidad y naturaleza: Huerto formado con varias frutas (naranja, mexerica, plátano, aguacate, lichia) y espacio para huerto
- Conectividad: Internet a través de fibra óptica instalada y en funcionamiento
- Servicios: Cerca de mercados, puestos de salud, combustible y comercios esenciales (5 a 10 minutos)
Diferenciadores:
- Puerta cerrada: Finca semiamueblada, que incluye nevera, sofá, TV, camas, mesas y armarios, lista para su uso inmediato
- Vista permanente: Ubicación que impide construcciones laterales o frontales, preservando la privacidad y el escenario natural
- Nueva construcción: recién terminado con materiales modernos, minimizando los costos de mantenimiento
- Ambiente familiar: insertado en un pequeño lote, proporcionando un ambiente seguro y sin circulación intensa de personas
- Contacto con la naturaleza: Huerto ya productivo y área verde preservada alrededor, ideal para la calidad de vida en el campo
Información relevante:
- Documentación: Proceso de REURB (regularización de la tierra) en formación. IPTU actualmente prorrateado entre las fincas (no individualizado).
- Estructura: El lote no tiene portería o control de acceso formal.
La gran oportunidad para aquellos que desean vivir bien en un área valorada y busca la practicidad de una finca completa en Araçoiaba da Serra / SP. Información, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.
Ubicación
Araçoiaba da Serra, São Paulo
