Haus zum Verkauf - 457m² (Geschlossene Tür) mit 4 Schlafzimmer, beheiztem Schwimmbad und Spa - Condomínio Lago do Sol - Zentralregion - Cotia/SP

Wir präsentieren ein außergewöhnliches Haus von hohem Standard zum Verkauf in der exklusiven Eigentumswohnung Lago do Sol, in der zentralen Region von Cotia / SP, neben dem Trainingszentrum des São Paulo Fußballclubs. Erbaut im Jahr 2018 auf einem Standardgrundstück von ca. 500,00m², verfügt die Residenz über 457,00m² tatsächliche bebaute Fläche (251,04m² in Habite-se und IPTU verbued) und zeichnet sich durch den praktisch exklusiven Zugang zum privaten See von 20.000,00m² der Eigentumswohnung im Hintergrund aus. Mit Automatisierung in 70% der Umgebungen über Sprachsteuerung (Google Nest und Mobiltelefon), Photovoltaik, die praktisch den gesamten Verbrauch liefert, Ladestation für Elektroautos und makelloses Finish, verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer (davon 1 Master-Suite), 2 Ankleideräume, Zwischengeschoss mit Einbauschrank aus Reflecta-Glas, 4 Badezimmer (davon 1 WC), Wohnzimmer, Esszimmer, komplettes Büro, Das Haus verfügt über eine geplante Küche und einen echten privaten Club mit beheiztem Pool, der von einem einziehbaren Glasdach überdacht ist, Spa für 7 Personen, Karpfensee, unabhängiger Gourmetbereich, Fitnessraum und 7 Parkplätze.

Highlights der Immobilie:

- Bebaute Fläche: 457,00m² (251,04m² in Habite-se und IPTU) / Baujahr: 2018

- Verkauf "Door Closed": umfasst alle hochwertigen Möbel, Geräte, 9 Smart-TVs, personalisierten Billardtisch in Lack, 7-Meter-Glastür mit Dekoration und Dekoration

- 4 komplette Schlafzimmer mit Betten und Regalen (1 Master-Suite), 2 Schränke und großer Glasschrank Reflecta im Zwischengeschoss

- 4 Badezimmer mit Möbeln und elektrischen Duschen (1 WC)

- Innenräume mit Klimaanlage Dual Inverter (Wohnzimmer und Schlafzimmer): Wohnzimmer mit Ecksofa in Leinen, Esszimmer mit Tisch in Lack und Glas (8 Sitzplätze), komplettes Büro und ausgestattete Küche (Kochfeld, großer Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Elektroherd)

- Beheizter Pool (75.000 BTU Inverter-Wärmetauscher) mit Ozonbehandlung, Wasserfall, Sprachbeleuchtung, Cumaru-Deck und ausziehbarem Glasdach über Fernbedienung

- Beheiztes Spa für 7 Personen mit 5 Motoren, Ozon und Farbtherapie

- Gourmet-/Partybereich mit unabhängigem Zugang: Innengrill, 2 Kühlschränke, 6-Flammen-Herd mit Gasherd, Billardtisch und Panoramaterrasse im Freien mit zweitem Grill (als Hut oder Kamin verwendet) und King-Chaiselongue mit Blick auf den See

- Karpfensee (11,00 x 2,50 m) mit Zelten inklusive, großer Vor- und Hintergarten mit Obstbäumen, Kamin am Seeufer, Fitnessbereich auf der unteren Etage und Holzhaus für Kinder mit Kunstrasen dekoriert

- Technologie und Nachhaltigkeit: Photovoltaik, Ladegerät für Elektroauto, Automatisierung (70% pro Stimme), Glasfaser-Internet, automatischer halbartesischer Brunnen, 2.000 Liter Zisterne und automatische Bewässerung im Garten

- 7 Garagenplätze (3 Innenabdeckungen und 4 Entdeckungen in der Rampe)

- Dokumentation und Bedingungen: Immobilie ausgezahlt, mit Urkunde und Wohnen in den Händen; akzeptiert Bankfinanzierung und studiert Teiltausch bis zu R $ 700.000,00

Infrastruktur und Freizeit der Eigentumswohnung:

Die Eigentumswohnung Lago do Sol verfügt über nur 174 Grundstücke von ca. 500m², familiäre Umgebung, Bäume und Spitzensicherheit:

- Privater See von 20.000m² mit Wanderweg in der Umgebung und Angeln für Bewohner erlaubt

- Verstärkte Sicherheit mit Glasfaserkameras, die in das Smart Sampa-Programm integriert sind, Zugang über App für Bewohner und modernisiertes Portier mit Gesichtserkennung

- Kinderspielplatz und genehmigtes Projekt für den Bau eines Rasenfußballplatzes

Infrastruktur und Lage:

Das Hotel liegt in der zentralen Region von Cotia / SP, neben dem CT von São Paulo FC, nur 2 km vom Stadtzentrum (Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Banken und Geschäfte) und dem Stadtkrankenhaus entfernt, sowie in der Nähe von zwei privaten Krankenhäusern und mehreren Privatschulen. Schneller Zugang zu 2,5 km von der Autobahn Raposo Tavares und 10 km von der Autobahn Regis Bittencourt.

Unterscheidungsmerkmale:

- 457m² große Villa verkauft von "Porteira Fechada" mit direktem Boden zum privaten See von 20.000m² der Eigentumswohnung Lago do Sol in Cotia / SP

- Unvergleichliche private Freizeit: beheizter Pool mit einziehbarem Glasdach, Spa für 7 Personen, Karpfensee und unabhängiger Gourmetbereich mit Panoramablick

- Selbstversorgung und Technologie: Photovoltaik, Ladegerät für Elektrofahrzeuge, halbartesischer Brunnen und Hausautomatisierung per Sprachsteuerung

- 100% regulierte Dokumentation (Schreiben und Wohnen), akzeptiert Finanzierung und studiert Tausch bis zu R $ 700.000

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in dem Traumhaus mit absoluter Privatsphäre, Sicherheit, Freizeit und direktem Kontakt mit der Natur in der Nähe von allem leben möchten. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Weitere Informationen
Haustiere erlaubt
Warmwasser
Klimaanlage
Servicebereich
Gemeinschaftsbad
Grill
Küche
Planküche
Speisekammer
Schlafzimmer mit Schränken
Büro
WC
Möbliert
Pool
Hinterhof
Esszimmer
TV-Raum
Master-Suite

Cotia, São Paulo

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Rede Internacional de Imóveis