Finca en Venta - 141,5 Alqueires (342,6 ha) con 120 Alq. en Plantación, Concesión para Riego y Parcelamento - Itapetininga/SP
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- Tipo de InmuebleGranja/Cortijo T0
- Venta R$ 38.000.000
≈ € 6.309.100 - DistritoSão Paulo
- ConcejoItapetininga
- Junta municipaleÁrea Rural
- REFIN-1Y5JDM
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Descripción
Presentamos esta finca a la venta en el municipio de Itapetininga / SP. Con un área total de 342,60 hectáreas (141,50 alqueires paulistas), la propiedad se destaca por el alto aprovechamiento agrícola, teniendo 290,50 hectáreas (120,00 alqueires) consolidados en cultivo propio, totalmente libre de contratos de arrendamiento. Presenta topografía semi-plana con ligera pendiente hacia los recursos hídricos, suelo de textura mixta (arenoso a arcilloso) y rica infraestructura hídrica compuesta por represas, arroyo, manantial y otorgamiento de agua ya concedida para riego. Cuenta también con servicios, documentación regularizada y condición facilitada de pago directo con el propietario.
Puntos destacados de la propiedad:
- Área total: 342,60 hectáreas (141,50 alqueires paulistas)
- Área en siembra: 290,50 hectáreas (120,00 alqueires) en cultivo propio del propietario (libre de alquiler)
- Topografía: semi-plana con suave pendiente hacia los recursos hídricos
- Suelo: mixto (arenoso a arcilloso) con buena aptitud agrícola
- Hidrografía e irrigación: represas, arroyo, manantial y otorgamiento regularizado para riego
- Beneficencias: 2 casas simples y cobertizo operativo / depósito
- Documentación: 100% regularizada y en orden
- Condición de pago: señal / entrada + saldo a plazos en hasta 6 cuotas anuales
Infraestructura y Ubicación:
La propiedad cuenta con una excelente logística para el transporte y el flujo de producción:
- Solo 4 km de acceso desde la carretera Raposo Tavares
- 25 km del centro urbano de Itapetininga / SP
Diferenciadores:
- Finca de 141,50 alqueires con 120 alqueires formados en cultivo y disponibilidad inmediata (sin inquilinos) en Itapetininga / SP
- Recursos hídricos abundantes y otorgamiento aprobado para instalación de sistema de riego
- Condición comercial diferenciada con aplazamiento en hasta 6 pagos anuales
Una oportunidad excepcional para grandes productores e inversionistas del agronegocio. Información, disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
Puntos destacados de la propiedad:
- Área total: 342,60 hectáreas (141,50 alqueires paulistas)
- Área en siembra: 290,50 hectáreas (120,00 alqueires) en cultivo propio del propietario (libre de alquiler)
- Topografía: semi-plana con suave pendiente hacia los recursos hídricos
- Suelo: mixto (arenoso a arcilloso) con buena aptitud agrícola
- Hidrografía e irrigación: represas, arroyo, manantial y otorgamiento regularizado para riego
- Beneficencias: 2 casas simples y cobertizo operativo / depósito
- Documentación: 100% regularizada y en orden
- Condición de pago: señal / entrada + saldo a plazos en hasta 6 cuotas anuales
Infraestructura y Ubicación:
La propiedad cuenta con una excelente logística para el transporte y el flujo de producción:
- Solo 4 km de acceso desde la carretera Raposo Tavares
- 25 km del centro urbano de Itapetininga / SP
Diferenciadores:
- Finca de 141,50 alqueires con 120 alqueires formados en cultivo y disponibilidad inmediata (sin inquilinos) en Itapetininga / SP
- Recursos hídricos abundantes y otorgamiento aprobado para instalación de sistema de riego
- Condición comercial diferenciada con aplazamiento en hasta 6 pagos anuales
Una oportunidad excepcional para grandes productores e inversionistas del agronegocio. Información, disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
Ubicación
Área Rural, Itapetininga, São Paulo
