Boerderij te koop - 141,5 Alqueires (342,6 ha) met 120 Alq. in Planting, Toekenning voor Irrigatie en Verdeling - Itapetininga / SP

Wij presenteren deze boerderij te koop in de gemeente Itapetininga / SP. Met een totale oppervlakte van 342,60 hectare (141,50 alqueires paulistas), onderscheidt het pand zich door het hoge agrarische gebruik, met 290,50 hectare (120,00 alqueires) geconsolideerd in eigen teelt, volledig vrij van huurcontracten. Het heeft een semi-vlakke topografie met een lichte helling naar de waterbronnen, gemengde textuur bodem (zand tot klei) en een rijke waterinfrastructuur bestaande uit dammen, rivier, bron en toekenning van water dat al is toegekend voor irrigatie. Het heeft ook welzijn, gereguleerde documentatie en een gemakkelijke voorwaarde voor directe betaling aan de eigenaar.

Hoogtepunten van het pand:

- Totale oppervlakte: 342,60 hectare (141,50 alqueires paulistas)

- Oppervlakte in aanplant: 290,50 hectare (120,00 alqueires) in eigen teelt van de eigenaar (vrije huur)

- Topografie: semi-vlak met een zachte helling naar de waterbronnen

- Bodem: gemengd (zandig tot klei) met goede landbouwkundige geschiktheid

- Hydrografie en irrigatie: dammen, beek, bron en gereguleerde toekenning voor irrigatie

- Weldadigheid: 2 eenvoudige huizen en operationele schuur / opslag

- Documentatie: 100% gereguleerd en in orde

- Betalingsvoorwaarde: teken / ingang + saldo in termijnen tot 6 jaarlijkse termijnen

Infrastructuur en locatie:

Gelegen in het landelijke gebied van Itapetininga / SP, strategische hub van de agro-industrie van São Paulo. Het pand heeft een uitstekende logistiek voor transport en productie:

- Slechts 4 km van de toegang vanaf de snelweg Raposo Tavares

- 25 km van het stadscentrum van Itapetininga / SP

Differentiators:

- Boerderij van 141,50 hectare met 120 hectare gevormd in de landbouw en onmiddellijke beschikbaarheid (zonder huurders) in Itapetininga / SP

- Overvloedige watervoorraden en goedgekeurde toekenning voor de installatie van irrigatiesysteem

- Gedifferentieerde commerciële voorwaarde met afbetaling in maximaal 6 jaarlijkse betalingen

Een uitzonderlijke kans voor grote producenten en investeerders in de agro-industrie. Informatie, beschikbaarheid en voorwaarden kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.

Área Rural, Itapetininga, São Paulo

Zie contactpagina Makelaar Rede Internacional de Imóveis