Kaupallinen rakennus Kitnets myytävänä - Vila Hortência - Sorocaba/SP

Esittelemme tämän erinomaisen mahdollisuuden hankkeelle, joka keskittyy maksimaaliseen tilan tehokkuuteen ja erittäin korkeaan kannattavuuteen neliömetriä kohden, joka sijaitsee perinteisessä Vila Hortêncian kaupunginosassa. Tämä kompakti ja erittäin hyvin rakennettu asuinalue on ihanteellinen valinta niille, jotka haluavat elää hyvin tai turvallisen investoinnin, joka tarjoaa erinomaisen luonnollisen ilmanvaihdon, hyvin valaistut ympäristöt, suuren rakenteen ja arvonlisäysmahdollisuudet rauhallisella alueella.

Kiinteistön kohokohdat:

- Kokonaispinta-ala: Asuinrakennus, joka koostuu 8 yksiköstä älykkäitä kitnet-yksiköitä, joilla on erinomainen viimeistelystandardi

- Yksiköiden rakenne: Ympäristöt, joissa on laadukkaita puukalusteita ja lähes 100% uusia (95%), varustettu patjalla, mikroaaltouunilla ja mittatilaustyönä valmistetuilla huonekaluilla vähäistä huoltoa varten

- Markkinaero: Yksinkertaistettu toiminta yhden arvon järjestelmän avulla (vesi-, sähkö-, internet- ja huonekalukustannukset sisältyvät vuokrahintaan)

- Kaupallinen houkuttelevuus: Aktiivinen sosiaalisen verkoston profiili, jossa on lähes 5 000 aktiivista seuraajaa, joka tuottaa viikoittaisia kyselyjä täysin orgaanisella tavalla

- Operatiivinen innovaatio: Automatisoitu kaupallinen palvelujärjestelmä ja seulominen tekoälyn avulla vuokrauksen jatkuvassa toiminnassa, mikä vähentää maksukyvyttömyyttä minimiin

- Matala avoimuus: Aktiivinen jonolista, jossa on yli 500 rekisteröityä nimeä, mikä takaa yksiköiden lähes välittömän uudelleenvuokrauksen

Infrastruktuuri ja sijainti:

- Sijainti: Vila Hortência -alue, yksi Sorocaban / SP: n perinteisimmistä, käytännöllisimmistä ja erittäin keskeisistä alueista.

- Esteettömyys: Erittäin strateginen sijainti, joka sijaitsee vain 3 minuutin kävelymatkan päässä Sorocaban keskustasta, jossa on erinomainen julkisen liikenteen infrastruktuuri suoraan ovella ja helppo pääsy tärkeimmille teille.

- Mukavuus: Vahvistetun kaupan alue, lähellä pankkitoimistoja, kauppoja ja kaupunkiterminaaleja, jotka tarjoavat täydellisen käytännöllisyyden asukkaiden päivittäiseen rutiiniin.

Erikoispiirteet:

- Erinomainen investointimahdollisuus täysin passiivisella ja itsenäisellä hallinnolla, joka on omistettu operatiiviselle hallinnolle, tarkastuksille ja keräykselle, mikä vapauttaa sijoittajan päivittäisistä huolista.

- Erittäin houkutteleva taloudellinen tilinpäätös: tuottaa kuukausittaiset bruttotulot R $ 10.950,00 (koostuu tällä hetkellä 3 vuokrattu yksikkö R $ 1.590,00,1 yksikkö R $ 1.350,00 ja 4 yksikköä R $ 1.190,00).

- Erittäin alhaiset käyttökustannukset: Kiinteät kuukausittaiset kustannukset vain R $ 1.000,00 (mukaan lukien vesi, sähkö, internet, huolto, huoneisto ja siivous), mikä on 9,13% tuloista.

- Arvioitu taloudellinen tuotto: kuukausittainen nettotulo R $ 9.950,00, mikä vastaa nettoinvestoinnin tuottoa 0,83% kuukaudessa ja 9,95% vuodessa (arvioitu vuotuinen nettotulo R $ 119.400,00).

- Loistava tilaisuus niille, jotka haluavat sijoittaa turvallisesti yhdistämällä perheen hyvinvoinnin emotionaalisen hyödyn kiinteistöjen hankkimisen arvostetulla alueella.

Suuri tilaisuus niille, jotka haluavat elää hyvin arvostetulla alueella ja etsivät täydellisen kitnets-hankkeen käytännöllisyyttä Vila Hortênciassa Sorocaba / SP: ssä. Tiedot, saatavuus ja ehdot voivat muuttua ilman erillistä ilmoitusta.

Sorocaba, São Paulo

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä Rede Internacional de Imóveis