Boerderij te koop - 237 Alqueires met Urban en Industrial Roeping - Regio Itu/SP
1 / 18
2 / 18
3 / 18
4 / 18
5 / 18
6 / 18
7 / 18
8 / 18
9 / 18
10 / 18
11 / 18
12 / 18
13 / 18
14 / 18
15 / 18
16 / 18
17 / 18
18 / 18
Klik om grotere foto's te zien
- EigendomtypeBoederij T0
- Verkoop R$ 120.000.000
≈ € 19.224.600 - CountySão Paulo
- StadItu
- REFIN-229FGA
-
-
-
-
-1
-
...
Omschrijving
Wij presenteren een unieke kans voor vastgoed en agro-industriele investeringen: een prachtige boerderij te koop in de regio Itu / SP. Met een totale oppervlakte van 573,54 hectare (237 alqueires paulistas) en ZPIC-classificatie (Zona Predominantemente Industrial e Comercial), heeft het pand een zeer bevoorrechte locatie en roeping voor stedelijke uitbreidingsplannen, woonwijken, logistieke condominiums of industrieel gebruik.
Hoogtepunten van het pand:
- Totale oppervlakte: 573,54 hectare (237 alqueires paulistas)
- Gebied in de teelt: 190 alqueires momenteel geteeld in suikerriet (met 84% nuttig gebruik)
- Actieve huur met de Raízen-fabriek (contract heeft een voorziene beëindigingsclausule in geval van verkoop)
- Vlakke tot licht golvende topografie, waardoor grondverzet- en bouwprojecten worden vergemakkelijkt
- Uitstekende kwaliteit grond (gemengd tot rood)
- Rijk aan waterbronnen, geconfronteerd met de rivier de Tietê, evenals met dammen en bronnen
- 100% gereguleerde documentatie en in orde
Infrastructuur en locatie:
Strategisch gelegen in de regio Itu / SP, met ZPIC-classificatie en bevoorrechte transportlogistiek:
- Slechts 1,5 km van de Sugar Road
- 20 km van het centrum van Itu
- 40 km van Sorocaba
- 42 km van de internationale luchthaven van Viracopos
- 53 km van Campinas
- 112 km van de hoofdstad SP
Differentiators:
- Boerderij van zeer hoge strategische waarde met 237 hectare en zonering ZPIC (Industrieel / Commercieel / Stedelijk) in de regio Itu / SP
- Onroerend goed ontwikkeling potentieel voor percelen, stedelijke uitbreiding, logistieke loodsen of agro-industriele exploitatie
- Onberispelijke logistieke locatie dicht bij de Rodovia do Açúcar, de luchthaven van Viracopos en de grote centra van het binnenland van São Paulo
Uitstekende kans voor investeerders, ontwikkelaars en vastgoedfondsen. Informatie, beschikbaarheid en voorwaarden kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Video van het pand
Hoogtepunten van het pand:
- Totale oppervlakte: 573,54 hectare (237 alqueires paulistas)
- Gebied in de teelt: 190 alqueires momenteel geteeld in suikerriet (met 84% nuttig gebruik)
- Actieve huur met de Raízen-fabriek (contract heeft een voorziene beëindigingsclausule in geval van verkoop)
- Vlakke tot licht golvende topografie, waardoor grondverzet- en bouwprojecten worden vergemakkelijkt
- Uitstekende kwaliteit grond (gemengd tot rood)
- Rijk aan waterbronnen, geconfronteerd met de rivier de Tietê, evenals met dammen en bronnen
- 100% gereguleerde documentatie en in orde
Infrastructuur en locatie:
Strategisch gelegen in de regio Itu / SP, met ZPIC-classificatie en bevoorrechte transportlogistiek:
- Slechts 1,5 km van de Sugar Road
- 20 km van het centrum van Itu
- 40 km van Sorocaba
- 42 km van de internationale luchthaven van Viracopos
- 53 km van Campinas
- 112 km van de hoofdstad SP
Differentiators:
- Boerderij van zeer hoge strategische waarde met 237 hectare en zonering ZPIC (Industrieel / Commercieel / Stedelijk) in de regio Itu / SP
- Onroerend goed ontwikkeling potentieel voor percelen, stedelijke uitbreiding, logistieke loodsen of agro-industriele exploitatie
- Onberispelijke logistieke locatie dicht bij de Rodovia do Açúcar, de luchthaven van Viracopos en de grote centra van het binnenland van São Paulo
Uitstekende kans voor investeerders, ontwikkelaars en vastgoedfondsen. Informatie, beschikbaarheid en voorwaarden kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Video van het pand
Locatie
Itu, São Paulo
