Chácara para Venda - Capanema - Araçoiaba da Serra/SP
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- Tipo de imóvelQuinta/Herdade T0
- Venda R$ 637.000
≈ € 102.100 - Área878 m²
- EstadoSão Paulo
- CidadeAraçoiaba da Serra
- REFIN-1SO4WA
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878 m²
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Descrição
Apresentamos esta excelente oportunidade de chácara localizada no bairro Capanema, em Araçoiaba da Serra. O imóvel, construído entre 2021 e 2022, destaca-se pelo acabamento de qualidade e sua localização em um loteamento exclusivo com apenas 15 unidades, garantindo ótima ventilação e iluminação natural em todos os ambientes, sendo a escolha ideal para quem busca tranquilidade, lazer e contato direto com a natureza.
Destaques Do Imóvel:
- Total área: 878m²
- 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa
- Sala com 2 ambientes integrados e aconchegantes
- Cozinha americana planejada com bancada em granito branco Itaúnas
- 3 banheiros funcionais com acabamento em porcelanato
- Acabamento 100% em porcelanato em toda a residência
- Varanda espaçosa com vista privilegiada e permanente para o vale
- Estacionamento amplo para até 10 veículos
Infrastructure e Localização:
- Localização: Bairro Capanema, Araçoiaba da Serra/SP (apenas 5 minutos do asfalto)
- Lazer Completo: Piscina (8x4) com hidromassagem e cascata, além de brinquedão de madeira para crianças
- Área Gourmet: Espaço completo com churrasqueira, fogão e forno a lenha
- Sustentabilidade e Natureza: Pomar formado com diversas frutíferas (laranja, mexerica, banana, abacate, lichia) e espaço para horta
- Conectividade: Internet via fibra óptica instalada e em funcionamento
- Serviços: Próximo a mercados, postos de saúde, combustível e comércios essenciais (5 a 10 minutos)
Diferenciadores:
- Porteira Fechada: Chácara semi-mobiliada, incluindo geladeira, sofá, TV, camas, mesas e armários, pronta para uso imediato
- Vista Permanente: Localização que impede construções laterais ou frontais, preservando a privacidade e o cenário natural
- Construção Nova: Obra recém-concluída com materiais modernos, minimizando custos de manutenção
- Ambiente Familiar: Inserida em um loteamento pequeno, proporcionando um ambiente seguro e sem circulação intensa de pessoas
- Contato com a Natureza: Pomar já produtivo e área verde preservada ao redor, ideal para qualidade de vida no campo
Informações Relevantes:
- Documentação: Processo de REURB (regularização fundiária) em formando. IPTU atualmente rateado entre as chácaras (não individualizado).
- Estrutura: O loteamento não possui portaria ou controle de acesso formal.
A ótima oportunidade para quem deseja viver bem em uma área valorizada e busca a praticidade de uma chácara completa em Araçoiaba da Serra/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Destaques Do Imóvel:
- Total área: 878m²
- 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa
- Sala com 2 ambientes integrados e aconchegantes
- Cozinha americana planejada com bancada em granito branco Itaúnas
- 3 banheiros funcionais com acabamento em porcelanato
- Acabamento 100% em porcelanato em toda a residência
- Varanda espaçosa com vista privilegiada e permanente para o vale
- Estacionamento amplo para até 10 veículos
Infrastructure e Localização:
- Localização: Bairro Capanema, Araçoiaba da Serra/SP (apenas 5 minutos do asfalto)
- Lazer Completo: Piscina (8x4) com hidromassagem e cascata, além de brinquedão de madeira para crianças
- Área Gourmet: Espaço completo com churrasqueira, fogão e forno a lenha
- Sustentabilidade e Natureza: Pomar formado com diversas frutíferas (laranja, mexerica, banana, abacate, lichia) e espaço para horta
- Conectividade: Internet via fibra óptica instalada e em funcionamento
- Serviços: Próximo a mercados, postos de saúde, combustível e comércios essenciais (5 a 10 minutos)
Diferenciadores:
- Porteira Fechada: Chácara semi-mobiliada, incluindo geladeira, sofá, TV, camas, mesas e armários, pronta para uso imediato
- Vista Permanente: Localização que impede construções laterais ou frontais, preservando a privacidade e o cenário natural
- Construção Nova: Obra recém-concluída com materiais modernos, minimizando custos de manutenção
- Ambiente Familiar: Inserida em um loteamento pequeno, proporcionando um ambiente seguro e sem circulação intensa de pessoas
- Contato com a Natureza: Pomar já produtivo e área verde preservada ao redor, ideal para qualidade de vida no campo
Informações Relevantes:
- Documentação: Processo de REURB (regularização fundiária) em formando. IPTU atualmente rateado entre as chácaras (não individualizado).
- Estrutura: O loteamento não possui portaria ou controle de acesso formal.
A ótima oportunidade para quem deseja viver bem em uma área valorizada e busca a praticidade de uma chácara completa em Araçoiaba da Serra/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Localização
Araçoiaba da Serra, São Paulo
