Bauernhof zum Verkauf - 237 Alqueires mit städtischer und industrieller Berufung - Region Itu/SP
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- ObjektartBauernhof T0
- Verkauf R$ 120.000.000
≈ € 19.224.600 - GrafschaftSão Paulo
- StadtItu
- ReferenzIN-229FGA
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Beschreibung
Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit für Immobilien- und Agrarinvestitionen: eine herrliche Farm zum Verkauf in der Region Itu / SP. Mit einer Gesamtfläche von 573,54 Hektar (237 Alqueires Paulistas) und ZPIC-Klassifizierung (überwiegend industrielle und kommerzielle Zone) verfügt das Anwesen über eine sehr privilegierte Lage und eine Berufung für Stadterweiterungspläne, Wohnsiedlungen, Logistik-Eigentumswohnungen oder industrielle Nutzung.
Highlights der Immobilie:
- Gesamtfläche: 573,54 Hektar (237 Alqueires Paulistas)
- Anbaufläche: 190 Alqueires, die derzeit in Zuckerrohr angebaut werden (mit 84% Nutznutzung)
- Aktive Vermietung mit der Raízen-Fabrik (Vertrag hat eine vorgesehene Kündigungsklausel im Falle des Verkaufs)
- Flache bis leicht gewellte Topografie, die Erdbau- und Bauprojekte erleichtert
- Boden von ausgezeichneter Qualität (gemischt bis rot)
- Reich an Wasserressourcen, gegenüber dem Fluss Tietê, sowie Staudämme und Quellen
- 100% regulierte und ordnungsgemäße Dokumentation
Infrastruktur und Lage:
Strategisch in der Region Itu / SP gelegen, mit ZPIC-Klassifizierung und privilegierter Transportlogistik:
- Nur 1,5 km von der Zuckerstraße entfernt
- 20 km vom Zentrum von Itu
- 40 km von Sorocaba
- 42 km vom internationalen Flughafen Viracopos
- 53 km von Campinas
- 112 km von der Hauptstadt SP
Unterscheidungsmerkmale:
- Farm von sehr hohem strategischen Wert mit 237 Hektar und Zonenverteilung ZPIC (Industrie / Handel / Urban) in der Region Itu / SP
- Potenzial für Immobilienentwicklung für Siedlungen, Stadterweiterung, Logistikhallen oder agroindustrielle Nutzung
- Einwandfreie logistische Lage in der Nähe der Zucker-Autobahn, des Flughafens Viracopos und der großen Zentren des Inlands von São Paulo
Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmen und Immobilienfonds. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Video der Immobilie
Highlights der Immobilie:
- Gesamtfläche: 573,54 Hektar (237 Alqueires Paulistas)
- Anbaufläche: 190 Alqueires, die derzeit in Zuckerrohr angebaut werden (mit 84% Nutznutzung)
- Aktive Vermietung mit der Raízen-Fabrik (Vertrag hat eine vorgesehene Kündigungsklausel im Falle des Verkaufs)
- Flache bis leicht gewellte Topografie, die Erdbau- und Bauprojekte erleichtert
- Boden von ausgezeichneter Qualität (gemischt bis rot)
- Reich an Wasserressourcen, gegenüber dem Fluss Tietê, sowie Staudämme und Quellen
- 100% regulierte und ordnungsgemäße Dokumentation
Infrastruktur und Lage:
Strategisch in der Region Itu / SP gelegen, mit ZPIC-Klassifizierung und privilegierter Transportlogistik:
- Nur 1,5 km von der Zuckerstraße entfernt
- 20 km vom Zentrum von Itu
- 40 km von Sorocaba
- 42 km vom internationalen Flughafen Viracopos
- 53 km von Campinas
- 112 km von der Hauptstadt SP
Unterscheidungsmerkmale:
- Farm von sehr hohem strategischen Wert mit 237 Hektar und Zonenverteilung ZPIC (Industrie / Handel / Urban) in der Region Itu / SP
- Potenzial für Immobilienentwicklung für Siedlungen, Stadterweiterung, Logistikhallen oder agroindustrielle Nutzung
- Einwandfreie logistische Lage in der Nähe der Zucker-Autobahn, des Flughafens Viracopos und der großen Zentren des Inlands von São Paulo
Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmen und Immobilienfonds. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Video der Immobilie
Standort
Itu, São Paulo
