Gebäude zum Kauf - Além Ponte - Sorocaba/SP
1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20
Klicken Sie, um größere Fotos zu sehen
- ObjektartBüro
- Verkauf R$ 2.335.000
≈ € 374.100 - Fläche923 m²
- GrafschaftSão Paulo
- StadtSorocaba
- GemeindeAlém Ponte
- ReferenzIN-2AGZVU
-
-
923 m²
923 m²
-1
-
...
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete strategische Gelegenheit im Stadtteil Além Ponte, in der östlichen Zone von Sorocaba / SP. Es handelt sich um ein multifunktionales Gebäude mit einer Fläche von 923m² auf einem Grundstück von 260m², das sich durch seine Vielseitigkeit auszeichnet, indem es 1 Handelshalle und 4 völlig unabhängige Wohnhäuser bietet. Mit großen und gut verteilten Räumen garantiert die Immobilie eine optimale Belüftung und natürliche Beleuchtung in allen Einheiten und ist die ideale Wahl für Investoren, die Vermögenssicherheit und eine geschätzte Rentabilität von bis zu R $ 12.000 pro Monat suchen.
Highlights der Immobilie:
- Gesamtfläche: 260m² (Grundstück 10 x 26 m)
- Bebaute Fläche: 923m²
- Gewerbehalle: 109,50m² (Einheit bereits vermietet)
- Hauptwohnsitz (Front): 128,66m², 3 Schlafzimmer (1 Suite), großer Balkon und Feinsteinzeug und Blindex
- Zusätzliche Einheiten: 3 unabhängige Häuser (3- und 4-Zimmer-Konfigurationen) mit Waschküche und Terrassen
- Keller: 109,50m² mit Garage für bis zu 3 Fahrzeuge, gewerbliche Küche und Büro / Lager
- Zugang: Gemeinsamer Korridor, der die vollständige Unabhängigkeit zwischen den Wohn- und Geschäftseinheiten gewährleistet
Infrastruktur und Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage in der östlichen Zone von Sorocaba:
- Lage: In der Nähe der Avenida São Paulo und der Region Alto da Boa Vista
- Institutionell: Einfacher Zugang zum Rathaus von Sorocaba und zum Forum
- Akademisch: Strategische Nähe zu den Universitäten UNISO, UNIP, FATEC und FACENS
- Bequemlichkeit: Region von Bäckerei Real, Oba Hortifruti und Vertrauen Supermärkte
- Mobilität: Schneller Zugang zu den Autobahnen Raposo Tavares und Castelo Branco, sowie der Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes
- Logistik: In einem Vektor der hohen Wertschätzung und ständigen Fluss von Menschen
Unterscheidungsmerkmale:
- Sofortiges Einkommen: Immobilien mit bereits vermieteten Einheiten, die eine finanzielle Rendite vom ersten Tag an garantieren
- Diversifizierung von Vermögenswerten: Kombination von Wohn- und Gewerbeimmobilien unter derselben Adresse
- Flexibilität der Nutzung: Der Keller kann unabhängig oder in die Gewerbehalle integriert werden
- Qualität der Verarbeitung: Haupteinheit mit modernen Materialien wie Feinsteinzeug und Blindex-Verschlüssen
- Vermögenssicherheit: Robustes und unabhängiges Gebäude ohne Eigentumskosten
- Verhandlung: Eigentümer offen für die Analyse von Vorschlägen
Die großartige Gelegenheit für diejenigen, die sicher in einer geschätzten Gegend investieren möchten und die Praktikabilität eines 923m² großen Gebäudes in Além Ponte suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Highlights der Immobilie:
- Gesamtfläche: 260m² (Grundstück 10 x 26 m)
- Bebaute Fläche: 923m²
- Gewerbehalle: 109,50m² (Einheit bereits vermietet)
- Hauptwohnsitz (Front): 128,66m², 3 Schlafzimmer (1 Suite), großer Balkon und Feinsteinzeug und Blindex
- Zusätzliche Einheiten: 3 unabhängige Häuser (3- und 4-Zimmer-Konfigurationen) mit Waschküche und Terrassen
- Keller: 109,50m² mit Garage für bis zu 3 Fahrzeuge, gewerbliche Küche und Büro / Lager
- Zugang: Gemeinsamer Korridor, der die vollständige Unabhängigkeit zwischen den Wohn- und Geschäftseinheiten gewährleistet
Infrastruktur und Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage in der östlichen Zone von Sorocaba:
- Lage: In der Nähe der Avenida São Paulo und der Region Alto da Boa Vista
- Institutionell: Einfacher Zugang zum Rathaus von Sorocaba und zum Forum
- Akademisch: Strategische Nähe zu den Universitäten UNISO, UNIP, FATEC und FACENS
- Bequemlichkeit: Region von Bäckerei Real, Oba Hortifruti und Vertrauen Supermärkte
- Mobilität: Schneller Zugang zu den Autobahnen Raposo Tavares und Castelo Branco, sowie der Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes
- Logistik: In einem Vektor der hohen Wertschätzung und ständigen Fluss von Menschen
Unterscheidungsmerkmale:
- Sofortiges Einkommen: Immobilien mit bereits vermieteten Einheiten, die eine finanzielle Rendite vom ersten Tag an garantieren
- Diversifizierung von Vermögenswerten: Kombination von Wohn- und Gewerbeimmobilien unter derselben Adresse
- Flexibilität der Nutzung: Der Keller kann unabhängig oder in die Gewerbehalle integriert werden
- Qualität der Verarbeitung: Haupteinheit mit modernen Materialien wie Feinsteinzeug und Blindex-Verschlüssen
- Vermögenssicherheit: Robustes und unabhängiges Gebäude ohne Eigentumskosten
- Verhandlung: Eigentümer offen für die Analyse von Vorschlägen
Die großartige Gelegenheit für diejenigen, die sicher in einer geschätzten Gegend investieren möchten und die Praktikabilität eines 923m² großen Gebäudes in Além Ponte suchen. Informationen, Verfügbarkeit und Bedingungen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.
Standort
Além Ponte, Sorocaba, São Paulo
