Commercieel gebouw met Kitnets te koop - Vila Hortência - Sorocaba/SP
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10
Klik om grotere foto's te zien
- EigendomtypeKantoor
- Verkoop R$ 1.200.000
≈ € 192.200 - CountySão Paulo
- StadSorocaba
- REFIN-359BKQ
-
-
-
-
-1
-
...
Omschrijving
Wij presenteren deze uitstekende kans op een onderneming gericht op maximale ruimte-efficiëntie en zeer hoge winstgevendheid per vierkante meter, gelegen in de traditionele wijk Vila Hortência. Deze compacte en zeer goed gestructureerde residentie is de ideale keuze voor degenen die op zoek zijn naar een goed leven of een veilige investering, met uitstekende natuurlijke ventilatie, goed verlichte omgevingen, grote structuur en potentieel voor waardering in een rustige omgeving.
Hoogtepunten van het pand:
- Totaal gebied: Residentiële ontwikkeling bestaande uit 8 eenheden van slimme kitnets met een uitstekende afwerkingsstandaard
- Structuur van de eenheden: Omgevingen met kwaliteitsmeubilair en vrijwel 100% nieuw (95%), uitgerust met matras, magnetron en op maat gemaakte meubels voor minimaal onderhoud
- Marktdifferentieel: vereenvoudigde werking door het systeem van één waarde (met uitgaven voor water, elektriciteit, internet en meubels inbegrepen in de huurprijs)
- Commerciële aantrekkingskracht: actief profiel in sociaal netwerk met bijna 5.000 actieve volgers, het genereren van wekelijkse vragen op een volledig organische manier
- Operationele innovatie: geautomatiseerd systeem van commerciële service en screening door middel van kunstmatige intelligentie van de verhuur in continue activiteit, het verminderen van wanbetaling tot een minimum
- Lage leegstand: actieve wachtlijst met meer dan 500 geregistreerde namen, waardoor vrijwel onmiddellijke verhuizing van de eenheden wordt gegarandeerd
Infrastructuur en locatie:
- Locatie: wijk Vila Hortência, een van de meest traditionele, praktische en ultra-centrale regio's in de stad Sorocaba / SP.
- Bereikbaarheid: Zeer strategische locatie, gelegen op slechts 3 minuten lopen van het centrum van Sorocaba, met uitstekende openbaar vervoer infrastructuur direct aan de deur en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen.
- Gemak: gebied van geconsolideerde handel, dicht bij bankkantoren, winkels en stedelijke terminals, met volledige praktische voorzieningen voor de dagelijkse routine van de bewoners.
Differenties:
- Uitstekende investeringsmogelijkheid met volledig passief en autonoom beheer, met een toegewijde persoon voor operationele administratie, inspecties en incasso's, die de belegger vrijstelt van dagelijkse zorgen.
- Zeer aantrekkelijke financiële verklaring: het genereren van een maandelijkse bruto-omzet van R $ 10.950,00 (momenteel bestaat uit 3 eenheden gehuurd voor R $ 1.590,00,1 eenheid voor R $ 1.350,00 en 4 eenheden voor R $ 1.190,00).
- Extreem lage bedrijfskosten: Vaste maandelijkse kosten van slechts R $ 1.000,00 (inclusief water, elektriciteit, internet, onderhoud, condominium en schoonmaak), goed voor 9,13% van de omzet.
- Geschatte financiële opbrengst: maandelijkse netto-inkomsten van R $ 9.950,00, wat neerkomt op een rendement op de netto-investering van 0,83% per maand en 9,95% per jaar (geschatte jaarlijkse netto-inkomsten van R $ 119.400,00).
- Een geweldige kans voor degenen die veilig willen investeren, waarbij het emotionele voordeel van het gezinswelzijn wordt gecombineerd met de vermogensintelligentie van het verwerven van onroerend goed in een gewaardeerd gebied.
Een geweldige kans voor degenen die willen goed leven in een gewaardeerde omgeving en zoekt de praktische kant van een complete onderneming van kitnets in Vila Hortência, in Sorocaba / SP.
Hoogtepunten van het pand:
- Totaal gebied: Residentiële ontwikkeling bestaande uit 8 eenheden van slimme kitnets met een uitstekende afwerkingsstandaard
- Structuur van de eenheden: Omgevingen met kwaliteitsmeubilair en vrijwel 100% nieuw (95%), uitgerust met matras, magnetron en op maat gemaakte meubels voor minimaal onderhoud
- Marktdifferentieel: vereenvoudigde werking door het systeem van één waarde (met uitgaven voor water, elektriciteit, internet en meubels inbegrepen in de huurprijs)
- Commerciële aantrekkingskracht: actief profiel in sociaal netwerk met bijna 5.000 actieve volgers, het genereren van wekelijkse vragen op een volledig organische manier
- Operationele innovatie: geautomatiseerd systeem van commerciële service en screening door middel van kunstmatige intelligentie van de verhuur in continue activiteit, het verminderen van wanbetaling tot een minimum
- Lage leegstand: actieve wachtlijst met meer dan 500 geregistreerde namen, waardoor vrijwel onmiddellijke verhuizing van de eenheden wordt gegarandeerd
Infrastructuur en locatie:
- Locatie: wijk Vila Hortência, een van de meest traditionele, praktische en ultra-centrale regio's in de stad Sorocaba / SP.
- Bereikbaarheid: Zeer strategische locatie, gelegen op slechts 3 minuten lopen van het centrum van Sorocaba, met uitstekende openbaar vervoer infrastructuur direct aan de deur en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen.
- Gemak: gebied van geconsolideerde handel, dicht bij bankkantoren, winkels en stedelijke terminals, met volledige praktische voorzieningen voor de dagelijkse routine van de bewoners.
Differenties:
- Uitstekende investeringsmogelijkheid met volledig passief en autonoom beheer, met een toegewijde persoon voor operationele administratie, inspecties en incasso's, die de belegger vrijstelt van dagelijkse zorgen.
- Zeer aantrekkelijke financiële verklaring: het genereren van een maandelijkse bruto-omzet van R $ 10.950,00 (momenteel bestaat uit 3 eenheden gehuurd voor R $ 1.590,00,1 eenheid voor R $ 1.350,00 en 4 eenheden voor R $ 1.190,00).
- Extreem lage bedrijfskosten: Vaste maandelijkse kosten van slechts R $ 1.000,00 (inclusief water, elektriciteit, internet, onderhoud, condominium en schoonmaak), goed voor 9,13% van de omzet.
- Geschatte financiële opbrengst: maandelijkse netto-inkomsten van R $ 9.950,00, wat neerkomt op een rendement op de netto-investering van 0,83% per maand en 9,95% per jaar (geschatte jaarlijkse netto-inkomsten van R $ 119.400,00).
- Een geweldige kans voor degenen die veilig willen investeren, waarbij het emotionele voordeel van het gezinswelzijn wordt gecombineerd met de vermogensintelligentie van het verwerven van onroerend goed in een gewaardeerd gebied.
Een geweldige kans voor degenen die willen goed leven in een gewaardeerde omgeving en zoekt de praktische kant van een complete onderneming van kitnets in Vila Hortência, in Sorocaba / SP.
Locatie
Sorocaba, São Paulo
