Edificio en Venta - Além Ponte - Sorocaba/SP
1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20
Clic aquí para ver fotos más grandes
- Tipo de InmuebleOficina
- Venta R$ 2.335.000
≈ € 374.100 - Área923 m²
- DistritoSão Paulo
- ConcejoSorocaba
- Junta municipaleAlém Ponte
- REFIN-2AGZVU
-
-
923 m²
923 m²
-1
-
...
Descripción
Presentamos esta excelente oportunidad estratégica ubicada en el barrio Além Ponte, en la Zona Este de Sorocaba / SP. Se trata de un edificio multifuncional con 923m² de área construida en un terreno de 260m², destacando por su versatilidad al ofrecer 1 salón comercial y 4 casas residenciales totalmente independientes. Con ambientes amplios y bien distribuidos, la propiedad garantiza una óptima ventilación e iluminación natural en todas las unidades, siendo la elección ideal para inversores que buscan seguridad patrimonial y una rentabilidad estimada de hasta R $ 12.000 mensuales.
Lo más destacado de la propiedad:
- Área total: 260m² (terreno 10 x 26 m)
- Área construida: 923m²
- Salón comercial: 109,50m² (unidad ya alquilada)
- Residencia principal (frente): 128,66m², 3 dormitorios (1 suite), amplio balcón y acabado en porcelanato y blindex
- Unidades adicionales: 3 casas independientes (configuraciones de 3 y 4 habitaciones) con lavanderías y terrazas
- Sótano: 109,50m² con garaje para hasta 3 vehículos, cocina comercial y oficina / almacén
- Acceso: Corredor común que garantiza la independencia total entre las unidades residenciales y comerciales
Infraestructura y ubicación:
La propiedad está insertada en una ubicación privilegiada en la Zona Este de Sorocaba:
- Ubicación: Cerca de la Av. San Pablo y la región de Alto da Boa Vista
- Institucional: Facilidad de acceso a la Prefectura de Sorocaba y al Foro
- Académico: Proximidad estratégica con las universidades UNISO, UNIP, FATEC y FACENS
- Conveniencia: Región atendida por la Panadería Real, Oba Hortifruti y Confianza Supermercados
- Movilidad: Rápido acceso a las carreteras Raposo Tavares y Castelo Branco, además de la Av. Ingeniero. Carlos Reinaldo Mendes
- Logística: Situado en vector de alta valoración y flujo constante de personas
Diferenciadores:
- Ingreso inmediato: Bienes raíces con unidades ya alquiladas, garantizando el retorno financiero desde el primer día
- Diversificación de Activos: Combinación de alquiler residencial y comercial en la misma dirección
- Flexibilidad de Uso: El sótano puede operar de forma independiente o integrado al salón comercial
- Calidad de Acabado: Unidad principal con materiales modernos como porcelanato y cierres en blindex
- Seguridad Patrimonial: Edificio robusto e independiente, sin costos de condominio
- Negociación: Propietario abierto a analizar propuestas
La gran oportunidad para aquellos que desean invertir con seguridad en un área valorada y busca la practicidad de un edificio mixto de 923m² en Além Ponte. Información, disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
Lo más destacado de la propiedad:
- Área total: 260m² (terreno 10 x 26 m)
- Área construida: 923m²
- Salón comercial: 109,50m² (unidad ya alquilada)
- Residencia principal (frente): 128,66m², 3 dormitorios (1 suite), amplio balcón y acabado en porcelanato y blindex
- Unidades adicionales: 3 casas independientes (configuraciones de 3 y 4 habitaciones) con lavanderías y terrazas
- Sótano: 109,50m² con garaje para hasta 3 vehículos, cocina comercial y oficina / almacén
- Acceso: Corredor común que garantiza la independencia total entre las unidades residenciales y comerciales
Infraestructura y ubicación:
La propiedad está insertada en una ubicación privilegiada en la Zona Este de Sorocaba:
- Ubicación: Cerca de la Av. San Pablo y la región de Alto da Boa Vista
- Institucional: Facilidad de acceso a la Prefectura de Sorocaba y al Foro
- Académico: Proximidad estratégica con las universidades UNISO, UNIP, FATEC y FACENS
- Conveniencia: Región atendida por la Panadería Real, Oba Hortifruti y Confianza Supermercados
- Movilidad: Rápido acceso a las carreteras Raposo Tavares y Castelo Branco, además de la Av. Ingeniero. Carlos Reinaldo Mendes
- Logística: Situado en vector de alta valoración y flujo constante de personas
Diferenciadores:
- Ingreso inmediato: Bienes raíces con unidades ya alquiladas, garantizando el retorno financiero desde el primer día
- Diversificación de Activos: Combinación de alquiler residencial y comercial en la misma dirección
- Flexibilidad de Uso: El sótano puede operar de forma independiente o integrado al salón comercial
- Calidad de Acabado: Unidad principal con materiales modernos como porcelanato y cierres en blindex
- Seguridad Patrimonial: Edificio robusto e independiente, sin costos de condominio
- Negociación: Propietario abierto a analizar propuestas
La gran oportunidad para aquellos que desean invertir con seguridad en un área valorada y busca la practicidad de un edificio mixto de 923m² en Além Ponte. Información, disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
Ubicación
Além Ponte, Sorocaba, São Paulo
